土地承包经营权租赁合同书(2024版)

编号：__________土地承包经营权租赁合同书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

土地承包经营权租赁合同书(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：土地情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：合同的履行5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六章：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七章：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章：其他约定10.1土地使用限制10.2合同的转让第十一章：附件11.1土地使用权证复印件11.2其他相关文件第十二章：合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三章：法律法规13.1合同适用的法律法规13.2法律法规的变更影响第十四章：其他14.1合同的保密条款14.2合同的继承条款合同编号_________第一章：合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4联系方式：__________第二章：土地情况2.1土地位置2.1.1具体位置：__________2.1.2所在地区：__________2.1.3土地标识码：__________2.2土地面积2.2.1总面积：__________2.2.2土地用途：__________2.3土地用途2.3.1允许使用的类型：__________2.3.2禁止使用的类型：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：__________3.1.2开始条件的达成：__________3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：__________3.2.2结束条件的达成：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：__________4.1.2租金计算方式：__________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：__________4.2.2支付周期：__________4.3租金支付时间4.3.1首次支付时间：__________4.3.2后续支付时间：__________第五章：合同的履行5.1出租方的权利和义务5.1.1出租方的权利：__________5.1.2出租方的义务：__________5.2承租方的权利和义务5.2.1承租方的权利：__________5.2.2承租方的义务：__________第六章：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.1.1变更条件：__________6.1.2变更程序：__________6.2合同解除条件6.2.1解除条件：__________6.2.2解除程序：__________第七章：违约责任7.1出租方违约责任7.1.1违约行为：__________7.1.2违约责任：__________7.2承租方违约责任7.2.1违约行为：__________7.2.2违约责任：__________第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.1.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.1.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.1.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决的地点为：__________。第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件为：__________。9.3合同解除条件9.3.1合同解除的条件为：__________。第十章：其他约定10.1土地使用限制10.1.1承租方应遵守国家的土地管理法规，不得擅自改变土地用途。10.1.2承租方不得将土地转租给第三方。10.2合同的转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一章：附件11.1土地使用权证复印件11.1.1土地使用权证编号：__________11.1.2土地使用权证复印件附后。11.2其他相关文件11.2.1其他文件名称：__________11.2.2其他文件附后。第十二章：合同的修订12.1修订条件12.1.1合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。12.1.2修订协议应注明是对原合同的修订，并附原合同及修订协议一起保存。12.2修订程序12.2.1修订协议的签订应遵循本合同的签订程序。12.2.2修订协议签订后，原合同相应的条款即行失效，并以修订协议为准。第十三章：法律法规13.1合同适用的法律法规13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.2法律法规的变更影响13.2.1如法律法规的变更对合同产生影响，双方应立即协商解决，必要时可签订书面修订协议。第十四章：其他14.1合同的保密条款14.1.1双方同意对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2合同的继承条款14.2.1本合同的权利和义务可由合同双方的合法继承人继承。合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________签订地点：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________见证人（签名）：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方提供土地的保证甲方保证所提供的土地符合国家法律法规，具有合法的土地使用权，且土地用途符合双方约定的用途。如因甲方提供的土地存在问题导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。1.2甲方对土地的维修责任甲方负责保持土地的通行畅通、水利设施的正常运行等，确保土地处于适合农业生产的条件。如因甲方原因导致土地无法正常使用，甲方应承担相应的责任。1.3甲方对租赁期限的调整权如因国家政策、土地征收等原因导致甲方需提前终止租赁合同，甲方有权提前通知乙方终止合同，但应给予乙方合理的补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方合理使用土地的义务乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得转租、转让或抵押土地。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应法律责任。2.2乙方的维修责任乙方负责维护土地内的设施，确保设施的正常运行。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。2.3乙方的租金支付义务乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×日利率。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协助双方签订合同，提供咨询服务，并确保合同的履行。如因第三方中介的过错导致合同出现问题，第三方中介应承担相应责任。3.2第三方中介的收费第三方中介的收费标准为：__________。乙方应在签订合同前支付中介费用。如乙方未支付中介费用，甲方有权拒绝履行合同。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同双方的商业秘密予以保密，未经双方同意不得向第三方披露。如第三方中介违反保密义务，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.土地现状图片及资料3.租赁合同补充协议4.租金支付证明5.土地维修和保养记录6.合同履行过程中的通讯记录7.相关政策法规复印件8.第三方中介的收费标准及服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供土地提供的土地不符合约定用途提前终止合同未给予乙方合理补偿2.乙方违约行为未按约定支付租金未合理使用土地，改变土地用途未维护土地内的设施3.第三方中介违约行为未按约定协助双方签订合同未提供咨询服务导致合同问题未保密合同双方的商业秘密三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指国家土地所有权下，农民集体经济组织或者农民个体经济组织，对土地实行承包经营的权利。2.租赁合同：指出租方将物品或者财产使用权交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务。4.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的法律责任。5.滞纳金：指逾期支付租金等款项所产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用不符合约定解决办法：双方协商调整土地用途或终止合同，并给予乙方相应补偿。2.