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文档简介
2024年版购房合同样本模板合同封面:
合同编号:____________
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
签订日期:________年____月____日
合同正文:
第一条房屋基本情况
1.房屋位于____________________(具体地址),建筑面积为______平方米。
2.房屋用途为住宅,房屋权属证书编号为____________________。
第二条房价款及支付方式
1.房价款总额为人民币______元(大写:_________元整),包括房屋建设成本、相关费用、税费等所有费用。
2.乙方应按照下列方式支付房价款:
(1)签订本合同时,支付房价款的______%;
(2)办理房屋过户手续前,支付房价款的______%;
(3)房屋交付时,支付房价款的______%。
第三条房屋交付及产权登记
1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方,并保证房屋及其附属设施的安全、正常使用。
2.甲方应当在房屋交付后______个工作日内,协助乙方办理房屋过户手续,将该房屋的产权证书办理至乙方名下。
3.办理产权登记所需税费、手续费等费用,由双方按照国家有关规定承担。
第四条房屋使用与管理
1.乙方应按照国家有关规定和房屋使用说明书合理使用房屋,不得改变房屋的结构和用途。
2.乙方应当在房屋交付后______个月内,与甲方或甲方指定的物业公司签订物业管理协议,并按时缴纳相关费用。
3.如乙方违反房屋使用规定,甲方有权要求乙方进行整改,并有权解除本合同。
4.在房屋交付后,如因乙方原因造成房屋损坏等损失,由乙方承担赔偿责任。
第五条违约责任
1.甲方如未按合同约定时间交付房屋,应当按照乙方支付的逾期违约金计算方式向乙方支付违约金。
2.乙方如未按合同约定时间支付房价款,应当按照合同约定的逾期违约金计算方式向甲方支付违约金。
3.任何一方违反本合同约定,应当承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第六条其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同条款中未约定的事项,按照国家有关法律、法规和政策规定执行。
甲方(签字):_________日期:________年____月____日
乙方(签字):_________日期:________年____月____日
附件:房屋交付验收表、产权登记办理委托书等附属文件根据实际情况填写。
以上是一个2024年版购房合同样
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