娱乐产业园区租赁合同

娱乐产业园区租赁合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁面积和期限1.1乙方租赁甲方的园区面积为______平方米，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月______元，租金按月支付。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁用途乙方租赁园区仅为从事娱乐产业相关的经营活动，不得从事其他无关活动。第四条维修与保养4.1甲方负责园区的整体维修与保养，确保园区设施安全、正常运行。4.2乙方负责租赁区域的日常维修与保养，确保租赁区域的使用安全。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁区域的财产保险，并书面通知甲方。5.2乙方未办理保险或保险到期未续保的，甲方不承担任何损失赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收______%的违约金。第七条解除合同7.1在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。7.2在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.园区所有权证明文件2.租赁区域的具体图纸3.乙方经营范围的书面说明4.租赁保证金支付凭证5.保险单据6.乙方公司资质证明文件7.甲方维修与保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁区域，或开展无关活动。2.乙方逾期支付租金。3.甲方未能按约定提供维修与保养服务。4.甲方提前解除合同。5.乙方提前解除合同。6.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有娱乐产业园区出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方的园区面积用于娱乐产业经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.园区设施损坏：及时联系甲方进行维修。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定及时支付租金。3.经营范围不符：立即调整经营范围，避免违规操作。4.提前解除合同：双方协商一致，按照合同约定支付违约金。5.保险问题：及时办理保险，并通知甲方。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方娱乐产业园区进行经营活动。