康复医疗地基转让合同

康复医疗地基转让合同合同编号：__________合同双方：甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方是一家专业从事康复医疗业务的公司，拥有丰富的康复医疗技术和经验，乙方是一家具有实力的房地产开发公司，拥有优良的土地资源。为了共同发展，实现互利共赢，双方就甲方将其拥有的康复医疗地基转让给乙方使用，达成如下协议：一、转让标的2.转让标的位于__________，占地面积约为__________平方米。3.甲方保证转让标的符合康复医疗业务所需的土地条件，具备建设的相关手续和资质。二、转让价格及支付方式1.双方经协商一致，确定转让标的价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。3.乙方支付转让款项后，甲方应及时为乙方办理转让标的土地使用权转移手续。三、合同的履行1.甲方应保证转让标的的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应按照约定支付转让款项，并协助甲方办理土地使用权转移手续。3.双方应共同努力，确保转让标的的建设和运营顺利进行。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按照约定提供转让标的，或转让标的存在权利瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款项。3.乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.转让标的地籍图及相关规划文件4.甲方土地使用权证明文件5.乙方支付款项的银行转账凭证6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供转让标的，或转让标的存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用。认定：甲方违反合同约定，应承担违约责任。2.乙方未按约定支付转让款项。认定：乙方违反合同约定，应承担违约责任。3.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过协商解决。认定：双方均未履行合同约定的争议解决义务，可根据合同约定采取法律手段解决。三、法律名词及解释：1.康复医疗地基：指用于康复医疗业务的土地及地上建筑物。2.转让标的：指甲方同意将其拥有的康复医疗地基转让给乙方使用的权利。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.转让标的地籍图及相关规划文件不清晰或缺失。解决办法：双方共同联系相关部门获取清晰的地籍图和规划文件。2.甲方土地使用权存在纠纷或瑕疵。解决办法：甲方应尽快解决土地使用权问题，如无法解决，应承担相应违约责任。3.乙方支付款项后，甲方未能及时办理土地使用权转移手续。解决办法：甲方应加大力度，确保在约定时间内完成土地使用权转移手续。4.建设和运营过程中出现意外情况，导致项目延期或增加成本。解决办法：双方应共同应对，协商解决，根据实际情况调整合同履行期限和费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有康复医疗地基，需要转让给乙方使用。2.乙方