植物园建设土地转让合同协议书

植物园建设土地转让合同协议书合同编号：__________合同各方：1.转让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系人：__________电话：__________传真：__________邮编：__________2.受让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系人：__________电话：__________传真：__________邮编：__________鉴于：1.转让方是植物园建设用地的合法拥有者，并拥有该土地的使用权、收益权和处置权；2.受让方愿意购买转让方持有的植物园建设土地使用权，并愿意履行本合同项下的义务；3.双方为了共同发展，经协商一致，决定签订本合同。第一条土地转让1.1转让方同意将植物园建设用地的使用权转让给受让方，土地使用权证编号为：__________。1.2转让的土地位于__________省/市/自治区__________市/县/区__________街道/镇/乡，宗地面积为__________平方米。1.3土地用途为植物园建设，符合国家及地方土地利用规划和城乡规划。第二条转让价款2.1转让价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2受让方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向转让方支付转让价款。第三条付款方式和时间3.1受让方应在本合同签订之日起十个工作日内，向转让方支付转让价款的百分之三十作为定金，定金支付后方可办理土地使用权过户手续。3.2受让方应在本合同签订之日起三个月内，向转让方支付剩余的百分之七十的转让价款。3.3受让方未按照约定支付转让价款的，转让方有权解除本合同，并有权要求受让方支付违约金。第四条土地使用权过户4.1转让方应在本合同签订之日起一个月内，办理土地使用权过户手续，将土地使用权转让给受让方。4.2转让方应协助受让方办理土地使用权过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.3土地使用权过户费用由受让方承担。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.植物园建设土地使用权证2.土地评估报告3.土地过户手续所需的相关文件4.受让方资质证明文件5.转让方和受让方的营业执照复印件6.双方签署的合同副本7.银行转账凭证及相关发票二、违约行为及认定：1.受让方未按约定时间支付转让价款，视为违约。2.转让方未按约定时间办理土地使用权过户手续，视为违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.植物园建设土地使用权：指转让方拥有的，可用于植物园建设的土地使用权。2.转让价款：指受让方根据合同约定，向转让方支付的植物园建设土地使用权的价格。3.定金：指受让方在本合同签订之日起十个工作日内，向转让方支付的转让价款的百分之三十。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为导致的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受让方拖延支付转让价款：提醒受让方按照合同约定及时支付价款，必要时可寻求法律途径解决。2.转让方拖延办理土地使用权过户：督促转让方按时办理过户手续，受让方可依法要求转让方承担违约责任。3.土地使用权过户过程中出现意外：积极与相关部门沟通，寻求解决方案，必要时可寻求法律支持。4.合同履行过程中出现争议：通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于植物