简明租房合同样本

PAGEPAGE1简明租房合同样本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________（详细地址）。1.2房屋产权证号：________。1.3房屋面积：________平方米。1.4房屋用途：居住。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。支付方式为：现金/银行转账。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，甲方退还乙方押金。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，甲方退还乙方押金。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规及安全标准。5.2甲方负责维修房屋及附属设施，保证乙方正常使用。5.3甲方有权在租赁期满后收回房屋。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得改变房屋主体结构。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，定期检查安全情况，发现问题及时通知甲方。6.3乙方不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（签字）：________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-简明租房合同样本目录一、引言二、定义和术语三、房屋信息四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、甲方权利和义务八、乙方权利和义务九、违约责任十、争议解决十一、其他条款十二、附件一、引言本合同（以下简称“合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年__月__日签订，用于规定甲方将其房屋出租给乙方使用的相关条款和条件。二、定义和术语2.1“房屋”指的是位于____（详细地址）的房产。2.2“租赁期限”指的是从____年__月__日开始至____年__月__日结束的期间。2.3“租金”指的是乙方为使用房屋支付给甲方的费用。三、房屋信息3.1甲方同意将房屋出租给乙方，房屋的具体信息如下：-房屋地址：____（详细地址）-房屋面积：____平方米-房屋用途：居住四、租赁期限4.1本合同的租赁期限为____年，从____年__月__日开始至____年__月__日结束。五、租金及支付方式5.1乙方同意按照以下方式支付租金：-月租金：____元人民币-支付方式：现金/银行转账-支付日期：每月的__日前六、押金6.1乙方同意在签订本合同时支付给甲方押金，金额为____元人民币。6.2租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋恢复原状，甲方应在扣除必要费用后将押金退还给乙方。七、甲方权利和义务7.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规及安全标准。7.2甲方负责维修房屋及附属设施，保证乙方正常使用。八、乙方权利和义务8.1乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得改变房屋主体结构。8.2乙方应合理使用房屋及附属设施，定期检查安全情况，发现问题及时通知甲方。九、违约责任9.1如果任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。十、争议解决10.1如果在履行本合同过程中发生任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2如果协商无果，任何一方均有权将争议提交给有管辖权的法院解决。十一、其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件附件1：房屋平面图附件2：租赁物品清单甲方（盖章）：________乙方（签字）：________签订日期：____年__月__日附件列表：1.房屋平面图2.租赁物品清单违约行为罗列及违约行为的认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.擅自转租或转让：乙方未经甲方同意，将房屋转租、转让或抵押给第三方。3.擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，对房屋进行结构性改动。4.损坏房屋或附属设施：乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏。5.违反租赁用途：乙方未按约定的用途使用房屋。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋产权并将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并按照合同约定使用甲方房屋的一方。3.押金：为保证履行合同义务，乙方在签订合同时支付给甲方的保证金。4.租赁期限：甲方同意将房屋出租给乙方的使用期限。5.违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同条款，应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋维修责任：明确甲方的维修义务和乙方的通知义务，避免因维修问题产生纠纷。2.租金调整：在合同中约定租金调整的条件和方式，以适应市场变化。3.提前解约：约定提前解约的条件和违约金，以防止一方突然解约给对方造成损失。4.房屋返还：明确租赁期满后乙方应将房屋恢复原状的要求，以及甲方退还押金的时间。5.争议解决