大庆市服装店租赁协议

大庆市服装店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店面及面积1.1甲方同意将位于大庆市__________街道的服装店（店铺面积为____平方米）出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方服装店solelyforthepurposeofoperatingaclothingstore（仅用于经营服装店）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方须合理使用租赁店面，按照甲方提供的设施、设备及物品进行经营活动。4.2在租赁期内，因正常使用造成的设施、设备损坏，乙方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。五、甲方权利和义务5.1甲方保证租赁店面符合乙方经营需求，提供的设施、设备能够正常使用。5.2甲方应负责店面及设施、设备的安全，确保乙方在租赁期间的人身及财产安全。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁店面，进行正常的经营活动。6.2乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用租赁店面从事违法活动。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁店面平面图5.设施、设备清单6.租金支付凭证7.租赁期满后的恢复原状确认书8.损坏设施、设备维修费用确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供符合乙方经营需求的租赁店面，或提供的设施、设备不能正常使用。2.甲方未保证店面及设施、设备的安全，导致乙方在租赁期间的人身或财产安全受到损害。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未遵守国家的法律法规，利用租赁店面从事违法活动。5.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁合同中租用房屋的当事人。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间范围。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.问题：乙方损坏租赁店面设施、设备。解决办法：要求乙方负责维修或支付维修费用。3.问题：租赁期满后，乙方未迁离出租房屋。解决办法：按照合同约定要求乙方迁离，并承担相应违约责任。4.问题：甲方未按照约定提供符合乙方经营需求的租赁店面或设施、设备不能正常使用。解决办法：与甲方协商解决，要求甲方履行合同约定。五、所有应用场景：1.乙方为新开设服装店寻找合适的店面进行租赁。2.甲方为出租自己的服装店寻找