乡村度假小屋租赁协议

乡村度假小屋租赁协议合同编号：__________乡村度假小屋租赁协议出租方：1.姓名/公司名称：____________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________承租方：1.姓名/公司名称：____________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________一、租赁期限1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。二、租赁费用1.租金：承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.押金：承租方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，如小屋无损坏，出租方应在扣除应付款项后无息退还承租方押金。3.其它费用：租赁期间，承租方应承担水、电、煤气、物业管理等费用。三、交付及验收1.出租方应在租赁期限开始前将小屋交付给承租方。2.承租方应在接收小屋时对小屋进行验收，如发现小屋有损坏或不符合约定，承租方有权要求出租方在租赁开始前进行修复或更换。四、使用及保管1.承租方应合理使用小屋及附属设施，并遵守物业管理规定。2.承租方不得将小屋转租给第三方，不得擅自改变小屋的结构和用途。3.承租方应在租赁期满后，将小屋及附属设施交还给出租方。五、维修及保养2.承租方发现小屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。六、提前终止1.如出租方提前终止本协议，应支付给承租方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。2.如承租方提前终止本协议，应支付给出租方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.小屋所有权证明2.租赁合同副本3.押金收据4.水、电、煤气、物业管理费用明细单5.小屋维修保养记录6.租赁期限变更协议（如有）7.违约金支付证明（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能在租赁开始前交付小屋未能确保小屋及附属设施处于良好使用状态提前终止协议且未支付违约金2.承租方违约：未能按约定支付租金擅自转租或改变小屋结构和用途提前终止协议且未支付违约金未将小屋及附属设施交还给出租方三、法律名词及解释：1.出租方：拥有小屋合法所有权和使用权的一方。2.承租方：租赁小屋并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租方按月支付给出租方的费用。5.押金：承租方支付给出租方的一种保障性费用。6.违约金：违反合同约定时一方需支付给另一方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未能按时交付小屋：协商延期交付。要求出租方支付违约金。2.承租方未能按时支付租金：发送催款通知。协商调整租金支付计划。逾期未付则按协议追究违约责任。3.小屋设施损坏或故障：及时通知出租方维修。出租方未能维修则承租方可自行维修并要求出租方承担费用。4.提前终止协议：双方协商解决。按协议支付违约金。5.争议解决：友好协商。向有管辖权的人民法院提起诉讼。五