大庆市农田租赁合同

大庆市农田租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于大庆市_______区/县的农田_______亩，乙方愿意租赁该农田进行农作物种植，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币_______元整。3.2乙方应在每半年租赁期满前_______个工作日支付当期租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁土地的钥匙及相关资料。第四条租赁用途4.1乙方同意按照甲方提供的土地用途进行合法经营，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在租赁土地上的经营活动应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁土地及附属设施的维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致租赁土地及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______个工作日内办理租赁土地及附属设施的保险，并将保险单据提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前_______个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同变更或解除所产生的损失，由责任方承担。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。8.2甲乙双方因履行本合同而发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.租赁土地权属证明2.乙方经营资质证明3.租赁土地现状图片4.租赁土地规划图纸5.租赁土地附属设施清单6.保险单据7.合同变更或解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地及附属设施。2.甲方未按约定履行维修责任。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁土地及附属设施。5.乙方未按约定办理保险手续。6.甲乙双方未按约定履行合同变更或解除手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁土地并有权使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁土地使用时间。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。6.保险：指为租赁土地及附属设施提供的保险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁土地及附属设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；如甲方逾期不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用租赁土地及附属设施。解决办法：甲方应及时制止乙方违反约定使用土地；如乙方继续违反，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定办理保险手续。解决办法：乙方应及时办理保险手续并将保险单据提交甲方备案；如乙方逾期不办理，甲方有权解除合同。5.问题：合同变更或解除手续未按约定履行。解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定办理合同变更或解除手续；如一方未履行手续，另一方有权要求履行或解除合同。五、所有应用场景：1.农田租赁给农业企业用于种植农作物。