创意办公空间租赁协议

创意办公空间租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、办公空间描述1.1甲方出租的办公空间位于__________，总面积为__________平方米。1.2办公空间内设施设备包括但不限于：__________、__________、__________等。1.3乙方租赁的办公空间包括：__________、__________、__________等区域。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公空间，并将办公空间恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方应合理使用办公空间及设施设备，并遵守甲方的管理制度。4.2乙方不得擅自改变办公空间的使用性质，不得在办公空间内进行违法活动。4.3乙方如需对办公空间进行装修、改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方批准。装修、改造费用由乙方承担。五、保险及安全5.1乙方应按甲方的要求办理办公空间保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2乙方应确保在使用办公空间过程中的安全，防止意外事故的发生。如因乙方原因造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供办公空间或设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.办公空间所有权证明4.办公空间现状图片5.设施设备清单6.保险单副本7.装修改造方案及费用预算8.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付办公空间或设施设备不齐全，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用办公空间，擅自改变使用性质或进行违法活动，视为违约。4.乙方未按约定办理保险，视为违约。5.双方未按约定解决争议，诉诸法律途径。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公空间所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁办公空间并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用办公空间而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用办公空间的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付办公空间或设施设备不齐全。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求延长租赁期限。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，严重者可解除合同。3.问题：乙方擅自改变办公空间使用性质或进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复办公空间原状或赔偿损失。4.问题：乙方未办理保险。解决办法：甲方有权要求乙方办理保险，并将保险单副本交甲方备案。5.问题：双方在履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方为企事业单位，乙方需要租