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文档简介
教育园区交易合同合同编号:__________一、合同方信息1.2甲方地址:__________1.3甲方联系人:__________1.4甲方联系电话:__________1.5甲方营业执照号:__________1.6甲方税务登记号:__________2.2乙方地址:__________2.3乙方联系人:__________2.4乙方联系电话:__________2.5乙方营业执照号:__________2.6乙方税务登记号:__________二、合同标的3.2园区的具体情况如下:(1)园区土地面积:__________平方米(2)园区建筑物面积:__________平方米(3)园区内的教育资源:__________(4)园区内的设施设备:__________3.3乙方同意购买甲方的园区,并支付相应的购买价款。三、购买价款4.1乙方向甲方支付的购买价款为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。四、付款方式及期限5.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币__________元整(大写:_______________________元整)。5.2剩余购买价款分为____期支付,每期支付金额为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。5.3乙方应按照约定的付款期限及时足额支付剩余购买价款。五、合同的履行6.1甲方应保证园区的所有权、使用权、收益权归乙方所有。6.2甲方应协助乙方办理园区的过户手续。6.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。六、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为购买价款的____%。7.2违约方应承担因违约所产生的相关费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。七、争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。8.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________授权代表(签名):__________授权代表(签名):__________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.甲方税务登记复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方税务登记复印件5.园区土地使用权证书复印件6.园区建筑物所有权证书复印件7.园区内教育资源清单8.园区内设施设备清单9.付款凭证复印件10.园区过户手续相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付园区或交付的园区不符合约定,视为违约。2.甲方未协助乙方办理园区过户手续,视为违约。3.乙方未按约定时间支付购买价款,视为违约。4.乙方未按约定方式支付购买价款,视为违约。5.任何一方违反本合同的其他约定,均视为违约。三、法律名词及解释:1.教育园区:指用于教育活动的场所,包括教学楼、办公楼、学生宿舍、食堂等设施。2.购买价款:指乙方支付给甲方的园区交易金额。3.定金:指乙方在本合同签订之日起支付给甲方的款项,作为购买园区的诚意金。4.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金,按购买价款的百分比计算。5.过户手续:指将园区的所有权、使用权、收益权等权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间交付园区:甲方应承担延期交付的违约责任,向乙方支付违约金,并按照合同约定的时间交付园区。2.甲方交付的园区不符合约定:甲方应承担违约责任,按照乙方要求整改园区,直至达到约定标准。3.乙方未按约定时间支付购买价款:乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并按照约定时间支付购买价款。4.园区过户手续办理缓慢:甲方应积极协助乙方办理过户手续,提供所需文件和信息,确保过户顺利进行。5.园区在过户过程中出现争议:双方应友好协商解决,无法解决的,可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为园区的出售方,乙方为购买方。2.甲方为园
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