教育园区交易合同

教育园区交易合同合同编号：__________一、合同方信息1.2甲方地址：__________1.3甲方联系人：__________1.4甲方联系电话：__________1.5甲方营业执照号：__________1.6甲方税务登记号：__________2.2乙方地址：__________2.3乙方联系人：__________2.4乙方联系电话：__________2.5乙方营业执照号：__________2.6乙方税务登记号：__________二、合同标的3.2园区的具体情况如下：（1）园区土地面积：__________平方米（2）园区建筑物面积：__________平方米（3）园区内的教育资源：__________（4）园区内的设施设备：__________3.3乙方同意购买甲方的园区，并支付相应的购买价款。三、购买价款4.1乙方向甲方支付的购买价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。四、付款方式及期限5.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。5.2剩余购买价款分为____期支付，每期支付金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。5.3乙方应按照约定的付款期限及时足额支付剩余购买价款。五、合同的履行6.1甲方应保证园区的所有权、使用权、收益权归乙方所有。6.2甲方应协助乙方办理园区的过户手续。6.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。六、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购买价款的____%。7.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。七、争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方税务登记复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方税务登记复印件5.园区土地使用权证书复印件6.园区建筑物所有权证书复印件7.园区内教育资源清单8.园区内设施设备清单9.付款凭证复印件10.园区过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付园区或交付的园区不符合约定，视为违约。2.甲方未协助乙方办理园区过户手续，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购买价款，视为违约。4.乙方未按约定方式支付购买价款，视为违约。5.任何一方违反本合同的其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：1.教育园区：指用于教育活动的场所，包括教学楼、办公楼、学生宿舍、食堂等设施。2.购买价款：指乙方支付给甲方的园区交易金额。3.定金：指乙方在本合同签订之日起支付给甲方的款项，作为购买园区的诚意金。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，按购买价款的百分比计算。5.过户手续：指将园区的所有权、使用权、收益权等权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付园区：甲方应承担延期交付的违约责任，向乙方支付违约金，并按照合同约定的时间交付园区。2.甲方交付的园区不符合约定：甲方应承担违约责任，按照乙方要求整改园区，直至达到约定标准。3.乙方未按约定时间支付购买价款：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并按照约定时间支付购买价款。4.园区过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供所需文件和信息，确保过户顺利进行。5.园区在过户过程中出现争议：双方应友好协商解决，无法解决的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为园区的出售方，乙方为购买方。2.甲方为园