哈尔滨市郊滑雪场租赁协议

哈尔滨市郊滑雪场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有哈尔滨市郊滑雪场的所有权和经营权，乙方愿意租赁甲方滑雪场进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立如下租赁协议：第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第三条租赁费用1.乙方应按年向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租赁费用支付方式：每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.乙方应在每半年租赁期限开始前____个工作日内支付当期租赁费用。第四条租赁用途乙方租赁滑雪场主要用于经营滑雪项目，包括但不限于滑雪培训、滑雪器材租赁等。第五条甲方的权利和义务1.甲方应保证滑雪场的设施设备安全、完好，并负责维护、保养。2.甲方应提供乙方经营所需的用水、用电等基础设施。3.甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证。4.甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第六条乙方的权利和义务1.乙方应按约定支付租赁费用，并遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。2.乙方应在租赁期限内合理使用滑雪场，不得擅自改变滑雪场的用途。3.乙方应自行负责经营活动的安全和卫生。4.乙方应在租赁期满后按照甲方要求将滑雪场恢复原状。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租赁费用的____%。2.甲方未按约定提供滑雪场或者滑雪场设施设备不符合约定的，乙方有权要求甲方在一定期限内予以整改。整改期间，乙方仍有权按照约定支付租赁费用。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.哈尔滨市郊滑雪场租赁合同2.租赁费用支付证明3.滑雪场设施设备清单4.滑雪场使用权证明5.乙方经营许可证6.甲方同意书7.乙方经营计划书8.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供滑雪场或设施设备不符合约定：包括但不限于滑雪场设施故障、安全隐患、设备不足等。2.甲方提前解除租赁合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。3.乙方未按约定支付租赁费用：包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。4.乙方擅自改变滑雪场用途：未经甲方同意，乙方将滑雪场用于其他非经营性活动。5.乙方未按约定使用滑雪场：包括但不限于破坏滑雪场设施、污染环境等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有滑雪场所有权和经营权的甲方。2.承租方：指租赁甲方滑雪场进行经营活动的乙方。3.租赁费用：指乙方按约定支付给甲方的滑雪场租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁滑雪场的合同期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.滑雪场设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内予以维修或更换。2.安全隐患：发现安全隐患应立即停用相关设施，并通知甲方进行整改。3.租赁费用支付纠纷：按照约定及时支付租赁费用，如有纠纷可通过协商解决。4.提前解除租赁合同：甲方应提前与乙方协商，并按照约定支付违约金。5.擅自改变滑雪场用途：乙方应立即停止改变用途的行为，并恢复滑雪场的原状。五、所有