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文档简介
哈尔滨市郊滑雪场租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方拥有哈尔滨市郊滑雪场的所有权和经营权,乙方愿意租赁甲方滑雪场进行经营活动,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,订立如下租赁协议:第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。第三条租赁费用1.乙方应按年向甲方支付租赁费用,租赁费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.租赁费用支付方式:每半年支付一次,每次支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元。3.乙方应在每半年租赁期限开始前____个工作日内支付当期租赁费用。第四条租赁用途乙方租赁滑雪场主要用于经营滑雪项目,包括但不限于滑雪培训、滑雪器材租赁等。第五条甲方的权利和义务1.甲方应保证滑雪场的设施设备安全、完好,并负责维护、保养。2.甲方应提供乙方经营所需的用水、用电等基础设施。3.甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证。4.甲方不得干涉乙方的经营活动,不得无故提前解除租赁合同。第六条乙方的权利和义务1.乙方应按约定支付租赁费用,并遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。2.乙方应在租赁期限内合理使用滑雪场,不得擅自改变滑雪场的用途。3.乙方应自行负责经营活动的安全和卫生。4.乙方应在租赁期满后按照甲方要求将滑雪场恢复原状。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议租赁费用的____%。2.甲方未按约定提供滑雪场或者滑雪场设施设备不符合约定的,乙方有权要求甲方在一定期限内予以整改。整改期间,乙方仍有权按照约定支付租赁费用。第八条争议解决本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日一、附件列表:1.哈尔滨市郊滑雪场租赁合同2.租赁费用支付证明3.滑雪场设施设备清单4.滑雪场使用权证明5.乙方经营许可证6.甲方同意书7.乙方经营计划书8.租赁合同补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供滑雪场或设施设备不符合约定:包括但不限于滑雪场设施故障、安全隐患、设备不足等。2.甲方提前解除租赁合同:未经乙方同意,甲方提前解除合同的行为。3.乙方未按约定支付租赁费用:包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。4.乙方擅自改变滑雪场用途:未经甲方同意,乙方将滑雪场用于其他非经营性活动。5.乙方未按约定使用滑雪场:包括但不限于破坏滑雪场设施、污染环境等。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有滑雪场所有权和经营权的甲方。2.承租方:指租赁甲方滑雪场进行经营活动的乙方。3.租赁费用:指乙方按约定支付给甲方的滑雪场租赁费用。4.租赁期限:指乙方租赁滑雪场的合同期限。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.滑雪场设施设备故障:及时通知甲方,甲方应在约定时间内予以维修或更换。2.安全隐患:发现安全隐患应立即停用相关设施,并通知甲方进行整改。3.租赁费用支付纠纷:按照约定及时支付租赁费用,如有纠纷可通过协商解决。4.提前解除租赁合同:甲方应提前与乙方协商,并按照约定支付违约金。5.擅自改变滑雪场用途:乙方应立即停止改变用途的行为,并恢复滑雪场的原状。五、所有
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