南京展览中心租赁协议范本

南京展览中心租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：南京展览中心地址：江苏省南京市区路号联系电话：X联系人：X乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于江苏省南京市区路号的展览中心场地出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的场地用于举办展览活动，展览活动内容应符合国家法律法规及甲方相关规定。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照本协议约定的租金、租赁期限和付款方式，将租金分期支付给甲方。具体支付方式如下：（1）租赁开始前，乙方应支付首期租金，首期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）租赁期间，乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（3）乙方应在每季度前____个工作日内将租金支付给甲方。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用和经营租赁场地，但不得擅自改变场地用途。4.2乙方应在租赁期间妥善保管和使用场地设施，确保场地设施的安全和完好，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.4乙方应在租赁期间按照约定支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权按照约定向乙方提供租赁场地，并保证场地的安全、卫生和正常使用。5.2甲方应按照约定提供场地设施，并保证场地设施的正常运行。5.3甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利开展展览活动。5.4甲方有权监督乙方使用场地，如乙方违反法律法规或本协议约定，甲方有权要求乙方改正或终止本协议。六、违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定提供场地的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）工商营业执照复印件2.乙方（承租方）工商营业执照复印件3.场地使用权证明文件4.场地设施清单5.租赁合同正式文本6.租赁合同备案证明7.乙方展览活动计划书8.乙方展览活动相关资质证明文件9.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。2.甲方未按照约定提供场地，影响乙方正常开展展览活动。3.乙方擅自改变场地用途，违反双方签订的合同约定。4.乙方在租赁期间从事违法活动，违反国家法律法规及甲方规定。5.甲方未按照约定提供场地设施，导致乙方展览活动无法顺利进行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定或者根据违约程度支付给守约方的金钱赔偿。6.展览活动：指乙方在租赁场地举办的各类展览、展示等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以通过发送催款函、中断提供场地服务等方式督促乙方及时支付租金。2.甲方未按约定提供场地：甲方应承担违约责任，按照约定向乙方提供场地，并向乙方支付违约金。3.乙方擅自改变场地用途：甲方有权要求乙方恢复场地原状，并要求乙方支付违约金。4.乙方从事违法活动：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权解除本协议。5.甲方未按约定提