宠物医院租赁合同范本

宠物医院租赁合同范本合同编号：__________宠物医院租赁合同出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为出租方拥有的位于__________的宠物医院房产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施及配套设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方续租时的租金、租赁期限等事项，由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：_______________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，支付日期为租赁期限内的每月的______日。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方应在每月的租金支付日期前，将租金通过银行转账的方式支付至出租方的银行账户。（2）银行账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条租赁用途4.1承租方租赁该房产仅用于开设宠物医院，不得从事与宠物医院无关的其他经营活动。4.2承租方应遵守国家有关宠物医院的相关法律法规，合法经营，不得从事违法行为。第五条维修及保养5.2承租方应合理使用租赁标的物，并负责日常的维护、保养和维修。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁标的物的保险，并将其保险权益转让给出租方。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同的任何变更或解除，均应书面签署，并经双方协商一致。7.2如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。7.3租赁期满前，承租方提前解除合同的，应支付出租方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2赔偿金的具体数额，按照双方约定或者守约方因违约所受到的实际损失确定。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.宠物医院租赁合同2.房产证复印件3.出租方和承租方的营业执照复印件4.出租方和承租方的法定代表人身份证明5.租赁用途证明文件6.保险单复印件7.合同变更和解除的书面协议8.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.出租方违反合同约定，导致租赁标的物不符合使用条件或未保证其处于良好维修状态的，视为违约。2.承租方未按约定支付租金的，视为违约。3.承租方未按约定使用租赁标的物，或未遵守国家相关法律法规的，视为违约。4.双方未按约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并有权使用的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁起始和终止时间。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的物不符合使用条件或未处于良好维修状态：解决办法：承租方应要求出租方在一定期限内进行维修和整改，直至符合约定使用条件。2.租金支付问题：解决办法：承租方应按时通过银行转账方式支付租金，如有疑问，应及时与出租方沟通。3.租赁用途不符或违反法律法规：解决办法：承租方应确保租赁用途符合合同约定，并遵守国家相关法律法规。4.合同变更和解除：解决办法：双方应书面签署合同变更或解除协议，并经双方协商一致。五、所有应用场景：1.宠物医院租赁方寻找合适场地开设宠物医院。2.宠物医院经营者与场地出租方洽谈租赁事宜。3.双方就