国际科技园区场地合作合同书

国际科技园区场地合作合同书合同编号：__________国际科技园区场地合作合同书和鉴于：甲方是一家专业从事科技园区开发、建设和管理的企业，拥有丰富的科技园区运营经验。乙方是一家具备相关资质和能力的公司，愿意与甲方合作，共同开发和运营国际科技园区。双方本着平等、自愿、互利的原则，就国际科技园区场地合作事宜达成如下协议：一、合作范围和内容1.1甲方同意乙方在其开发的科技园区内租赁场地，用于建设乙方项目。1.2乙方应按照甲方的要求，提交项目计划书，并在甲方审批通过后开始建设。1.3乙方应按照合同约定支付场地租赁费用，并遵守甲方的管理规定。二、场地租赁条件2.1甲方提供的场地应符合乙方项目建设的需要，具备水、电、通讯等基础设施。2.2甲方应保证场地的安全和环保，确保不影响乙方项目的正常运营。2.3甲方应提供场地的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。三、租赁费用3.1乙方向甲方支付的场地租赁费用包括租金和物业管理费。3.2租金和物业管理费的具体金额、支付方式和期限由双方在合同附件中约定。3.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和物业管理费，否则甲方有权解除合同。四、合同期限4.1本合同的有效期限为____年，自双方签字之日起计算。4.2合同期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。五、违约责任5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2乙方未按约定支付租金和物业管理费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.规划许可证3.项目计划书4.租赁合同附件（包括租金支付方式和期限、物业管理费等）5.乙方提交的项目建设方案6.环保评估报告7.安全评估报告8.基础设施验收报告9.甲方提供的场地相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金和物业管理费：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定提交项目计划书或建设方案：甲方有权解除合同。3.乙方未按约定完成项目建设或运营：甲方有权解除合同。4.甲方未按约定提供场地或基础设施：甲方应承担违约责任。5.甲方未保证场地安全和环保：甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指国际科技园区的开发、建设和管理企业。2.乙方：指具备相关资质和能力，与甲方合作开发和运营国际科技园区的公司。3.场地租赁费用：包括租金和物业管理费。4.租金：乙方支付给甲方的场地使用费用。5.物业管理费：乙方支付给甲方的场地管理和维护费用。6.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方项目建设进度滞后：解决办法：乙方应与甲方沟通，调整项目计划，确保按期完成建设。2.乙方支付租金和物业管理费出现问题：解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商支付方式和期限，确保按时支付。3.场地基础设施不符合乙方项目需求：解决办法：甲方应根据乙方项目需求，及时整改和完善场地基础设施。4.合同争议解决：解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.合同到期续租问题：解决办法：乙方提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.科技园区开发企业与入园企业之间的场地租赁合作。2.入园企业根据自身项目需求，租赁科技