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文档简介
交房事宜授权委托合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方办理交房事宜相关事宜,达成如下协议:一、委托内容1.2乙方应按照甲方的要求,协助办理房屋交付的相关手续,包括但不限于物业、水电、燃气等的过户手续。1.3乙方在办理交房事宜过程中,应严格遵守相关法律法规,维护甲方的合法权益。二、委托期限2.1本合同的有效期限为______年,自双方签订之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内完成交房事宜,若因特殊情况无法按时完成,应提前向甲方说明情况,并协商延长合同期限。三、委托费用3.1甲方应支付乙方办理交房事宜的费用,具体费用双方协商确定。3.2乙方应在办理交房事宜过程中,严格控制费用,确保甲方的利益不受损失。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中,应对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.2未经对方同意,不得向第三方披露合同内容及其它相关事项。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。5.2乙方未按约定完成交房事宜,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。6.2若协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.物业、水电、燃气等过户手续相关文件4.乙方资质证明文件5.费用清单二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间提供房屋,或提供的房屋不符合合同约定的条件。2.乙方未按约定时间完成交房事宜,或未按照甲方要求协助办理相关手续。3.乙方未妥善保管甲方提供的房屋相关资料,导致资料遗失或损坏。4.双方未按照约定履行保密义务,泄露对方的商业秘密或个人隐私。三、法律名词及解释:1.合同法:《中华人民共和国合同法》2.交房事宜:指甲方将其名下的房屋交付给乙方,乙方负责办理房屋的交房事宜。3.委托期限:本合同的有效期限,自双方签订之日起计算。4.违约金:违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到物业、水电、燃气等过户手续问题,应及时与相关部门沟通,寻求解决方案。2.若乙方在办理交房事宜过程中出现困难,应及时与甲方沟通,协商延长合同期限。3.遇到合同履行过程中的争议,通过友好协商解决,协商无果的可向法院提起诉讼。4.确保双方在履行合同过程中,严格遵守相关法律法规,避免产生违法行为。五、所有应用场景:1.房屋买卖双方在交易完成后,需要办理交房事宜。2.房屋出租人委托代理人办理房
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