建筑设计与管理合同

建筑设计与管理合同合同编号：__________鉴于委托方希望进行建筑设计与管理，受托方具有相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________1.5项目预算：__________二、乙方义务2.1乙方应根据委托方的要求，按照相关法律法规、规范标准和设计规范，完成建筑设计与管理任务。2.2乙方应指派具有相应资格和丰富经验的设计人员负责本项目，并确保设计团队的专业素质和服务水平。2.3乙方应按照约定的时间节点完成设计任务，并保证设计质量符合委托方的要求。2.4乙方应提供完善的设计文件，包括设计说明书、施工图、效果图等，并负责对设计文件的解释和答疑。2.5乙方应确保设计过程中涉及的知识产权等法律问题，并承担相应法律责任。2.6乙方应在设计过程中，积极与委托方、施工方等相关方沟通，确保设计的顺利实施。三、委托方义务3.1委托方应向乙方提供真实、完整、准确的项目相关信息，包括但不限于项目需求、场地条件、预算等。3.2委托方应按照约定的时间节点支付设计费用，支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，支付设计费的30%；（2）设计方案提交后五个工作日内，支付设计费的50%；（3）设计文件完善并经双方确认后五个工作日内，支付设计费的20%。3.3委托方应积极协助乙方进行设计工作，包括但不限于提供设计所需资料、场地访问、沟通协商等。3.4委托方应对乙方设计成果予以保护，不得擅自复制、传播、泄露或用于其他项目。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定时间完成设计任务，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×逾期天数×1%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目需求说明书2.设计规范和标准3.设计费用支付证明4.设计成果确认书5.商业秘密、技术秘密和市场信息资料6.设计图纸和文件7.双方的公司资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成设计任务，认定为违约。2.乙方设计成果不符合委托方要求，认定为违约。3.委托方未按约定时间支付设计费用，认定为违约。4.委托方未提供真实、完整、准确的项目信息，认定为违约。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，认定为违约。三、法律名词及解释：1.建筑设计：指建筑物的设计活动，包括建筑物的结构、外观、空间、材料、设备等方面的设计。2.管理合同：指委托方和受托方之间的合同，委托方委托受托方进行某项工作，受托方同意并按照约定完成工作。3.设计费用：指受托方为完成设计任务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.保密义务：指双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误：双方加强沟通，及时调整设计计划，确保设计任务按时完成。2.设计成果不符合要求：双方积极沟通，乙方根据委托方意见进行修改，直至满足要求。3.设计费用支付问题：双方明确支付时间节点，按时支付设计费用，避免产生违约行为。4.保密义务纠纷：双方加强合同履行过程中的信息安全管理，一旦发现泄露情况，及时采取补救措施。5.合同争议解决：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商进行楼盘设计与管理。2.