合伙买厂房合同

合伙买厂房合同合同编号：__________鉴于甲乙双方均具有完全民事行为能力，自愿共同投资购买厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房基本情况1.1厂房地址：____________________1.2厂房面积：____________________1.3厂房用途：____________________第二条投资额度及出资方式2.1甲乙双方同意按照各自投资额度共同购买上述厂房。甲方投资额度为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方投资额度为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲乙双方应按照约定的出资方式按时足额缴纳投资款项。出资方式可以是现金、转账等方式。第三条厂房购买及产权办理3.1甲乙双方应共同参与厂房的购买及产权办理过程，共同承担相关费用。3.2厂房购买过程中产生的税费、手续费等费用，按甲乙双方投资额度比例分担。3.3厂房产权办理完成后，甲乙双方应按照本合同约定共享厂房所有权。第四条经营管理4.1甲乙双方应共同参与厂房的经营管理，共同决定厂房的使用、出租、出售等事项。4.2甲乙双方应按照投资额度比例分享厂房产生的收益，包括租金、出售收益等。4.3甲乙双方应共同承担厂房经营管理过程中产生的费用。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如有一方要求变更或解除合同，需经双方协商一致并书面确认。5.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。5.3本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理厂房相关事宜，包括但不限于厂房的出售、出租等。第六条违约责任6.1如甲乙双方未按约定履行出资义务，应向对方支付违约金，违约金为未出资部分的投资额度乘以同期银行贷款利率。6.2如甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.甲乙双方身份证明文件3.投资额度证明文件4.出资方式证明文件5.厂房购买合同6.厂房产权办理相关文件7.经营管理协议8.厂房使用权变更协议9.厂房出售或出租协议10.违约金计算公式及相关说明二、违约行为及认定：1.未按约定履行出资义务：甲方或乙方未能按照本合同约定的投资额度及时足额缴纳投资款项。2.未按约定履行合同义务：甲方或乙方未能按照本合同约定的方式、时间、金额等履行出资、经营管理等义务。3.未按约定处理厂房相关事宜：甲方或乙方未能按照本合同约定的方式处理厂房的使用、出租、出售等事项。4.未按约定分享厂房收益：甲方或乙方未能按照本合同约定的比例分享厂房产生的收益。5.未按约定分担厂房经营管理过程中产生的费用：甲方或乙方未能按照本合同约定的比例承担厂房经营管理过程中产生的费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指本合同第一条约定的具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.乙方：指本合同第一条约定的具有完全民事行为能力的自然人或法人。3.投资额度：指甲方和乙方根据本合同约定的各自投资金额。4.出资方式：指甲方和乙方根据本合同约定的缴纳投资款项的方式，如现金、转账等。5.厂房：指本合同约定的购买的房产，具体地址、面积、用途等详见第一条。6.违约金：指一方未履行本合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿金。7.经营管理：指甲方和乙方共同参与厂房的经营管理，包括厂房的使用、出租、出售等事项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲乙双方未按约定履行出资义务：提醒甲方和乙方按照约定的投资额度及时足额缴纳投资款项，如仍未履行，按违约金计算公式计算违约金。2.甲乙双方未按约定履行合同义务：协商解决，如协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.甲乙双方未按约定处理厂房相关事宜：协商解决，如协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.甲乙双方未按约定分享厂房收益：协商解决，如协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.甲乙双方未按约定分担厂房经营管理过程中产生的费用：协商解决，如协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方共同投资购买厂房，共享厂房所有权。2.甲乙双方共同参与厂房的经营管理，按投资额度比例分享厂房产生的收益。3