私人建房合同集合

私人建房合同集合合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方新建住宅楼一座，现将双方的权利、义务等事项明确如下：一、新建住宅楼的基本情况1.建设项目名称：________________2.建设项目地点：________________3.建设规模：________________4.建筑结构：________________5.建筑层数：________________6.建筑高度：________________7.建筑总面积：________________8.设计使用年限：________________9.建筑风格：________________10.建筑材料：________________11.甲方特殊要求：________________二、乙方的义务1.乙方应按照本合同约定的建设规模、建筑结构、建筑层数、建筑高度、建筑总面积等要求，完成新建住宅楼的设计和施工。2.乙方应按照甲方提供的建筑风格、建筑材料等特殊要求，进行设计和施工。3.乙方应保证新建住宅楼的设计和施工质量，确保新建住宅楼的安全、美观、实用。4.乙方应按照合同约定的工期完成新建住宅楼的建设。5.乙方应承担新建住宅楼建设过程中的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费等。6.乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求，进行施工，并保证施工过程中不出现质量问题。7.乙方应在施工过程中，严格按照国家的安全生产法律法规，确保施工安全。8.乙方应在施工过程中，尊重环保法律法规，确保施工过程中的环境保护。三、甲方的义务1.甲方应按照本合同约定的建设项目名称、建设项目地点、建设规模、建筑结构、建筑层数、建筑高度、建筑总面积等要求，向乙方支付新建住宅楼的设计和施工费用。2.甲方应向乙方提供完整的施工图纸和施工要求，确保乙方能够按照甲方要求进行设计和施工。3.甲方应按照合同约定的工期，向乙方支付设计和施工费用。4.甲方应在乙方完成设计和施工后，按照合同约定的时间，向乙方支付合同款项。5.甲方应协助乙方办理新建住宅楼的建设相关手续，包括但不限于规划审批、施工许可、验收等。6.甲方应在施工过程中，提供必要的现场管理和生活保障。四、合同价款及支付方式1.本合同的总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.甲方应按照本合同约定的工期，向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%。（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方合同总价款的20%。（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%。五、合同工期1.本合同的工期为____个月，自乙方进场之日起计算。2.乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前一个月向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定时间支付合同价款的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间完成设计和施工的，甲方有权拒绝支付合同价款，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的施工图纸和技术要求2.乙方的设计方案和施工计划3.建筑材料和产品质量证明文件4.施工过程中的安全生产管理措施5.环保审批文件和环保措施6.工程进度报告和质量验收报告7.付款凭证和合同履行凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款的，构成违约。2.乙方未按约定时间完成设计和施工的，构成违约。3.乙方未按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，导致工程质量不符合约定的，构成违约。4.乙方使用的建筑材料不符合合同约定或者国家标准的，构成违约。5.乙方未按照国家的安全生产法律法规进行施工，造成安全事故的，构成违约。6.乙方未按照环保法律法规进行施工，造成环境污染的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担新建住宅楼建设义务的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指承担新建住宅楼设计和施工义务的自然人、法人或其他组织。3.合同价款：指甲方支付给乙方的新建住宅楼设计和施工费用。4.工期：指新建住宅楼设计和施工的时间期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障工人生命安全和工程安全。7.环保：指在施工过程中，采取措施保护环境，防止污染。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付价款：乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限内仍未支付的，乙方可以暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方延期完工：乙方应提前一个月向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。3.工程质量问题：发现质量问题应及时整改，必要时可请专业机构进行检测，并根据检测结果采取相应措施。4.安全事故：立即启动应急预案，及时报告相关部门，并采取措施防止事故扩大。5.环保问题：严格按照环保法律法规进行施工，发现环保问题及时整改，并报告相关部门。五、所有应用场景：本合同适用于甲方委托乙方新建住宅楼的场景，包括但不限于：1.