保龄球馆门头租赁合同样本

保龄球馆门头租赁合同样本合同编号：__________保龄球馆门头租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的物1.2乙方租赁的门头面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年租赁期满前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及管理规定4.1乙方须按照甲方提供的门头使用说明及管理规定使用门头，不得擅自改变门头的结构和用途。4.2乙方在租赁期间，应保证门头的清洁、安全和美观。4.3乙方在租赁期间，不得在门头从事任何违法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致门头损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致门头损坏的，乙方负责维修。5.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将门头恢复原状，如有损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应支付乙方相应的赔偿金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.保龄球馆门头租赁合同2.门头使用说明和管理规定3.租赁合同解除或变更协议4.赔偿金计算方法说明5.不可抗力证明文件6.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按门头使用说明和管理规定使用门头，视为违约。3.乙方在门头从事违法活动，视为违约。4.甲方未按约定维修门头，视为违约。5.甲方提前解除合同，未支付赔偿金，视为违约。6.双方未协商一致提前解除或变更合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指保龄球馆门头的所有权人，负责将门头出租给承租方使用。2.承租方：指租赁保龄球馆门头的使用权的当事人。3.租金：指承租方为使用门头而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方改变门头用途：要求乙方恢复门头原状，违约金赔偿。3.门头损坏：查明原因，责任方负责维修。4.合同解除或变更：双方协商一致，签订书面协议。5.发生争议：友好协商解决，协商不成提起诉讼。五、所有应用场景：1.保龄球馆拥有者出租门头给商家使用。2.商家租赁保龄球馆门头进