建筑总承包合同范例

建筑总承包合同范例合同编号：__________合同各方当事人：甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________联系人：__________电子邮箱：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________联系人：__________电子邮箱：__________第一条合同标的1.1本项目的建设地点为：__________。1.2本项目的工程内容为：__________。1.3本项目的工程规模为：__________。1.4本项目的总投资额为：__________元。第二条合同价格2.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模和建设标准，完成本项目的施工任务。2.2本合同的工程造价为：__________元，其中包括：（1）建筑安装工程费：__________元；（2）设备购置费：__________元；（3）其他费用：__________元。2.3乙方应按照本合同约定的工程进度和付款节点，向甲方提交工程进度款申请。甲方按照工程进度和付款节点，向乙方支付相应的工程进度款。2.4本项目的质量保修期为：__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。第三条合同履行3.1甲方应按照本合同约定的建设标准、工程内容和工程规模，向乙方提供施工图纸、技术规范和其他施工所需的技术资料。3.2乙方应按照本合同约定的施工图纸、技术规范和施工方案，组织施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。3.3乙方应严格按照国家和地方有关法律法规的规定，办理施工许可、安全监督等手续，并保证施工过程中的安全生产。3.4甲方应按照本合同约定的付款节点，向乙方支付工程进度款。甲方逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方利息。3.5甲方应按照本合同约定的质量保修期，对乙方施工的工程进行质量保修。乙方应在接到质量保修通知后的__________小时内，派员处理相关问题。第四条合同变更和解除4.1本合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。4.2合同变更或解除的，双方应签订书面协议，明确变更或解除的内容、范围、责任及损失赔偿等事项。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同工程造价的__________%。5.2甲方逾期支付工程进度款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方利息。5.3乙方未按照约定标准、质量和进度完成施工任务的，甲方有权按照本合同约定的违约金比例向乙方追偿损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸和技术规范2.施工方案和施工组织设计3.工程量清单和报价单4.施工合同专用条款5.施工合同通用条款6.工程进度计划和付款申请7.质量保修书8.安全生产管理制度9.施工许可证和相关批准文件10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付工程进度款，认定违约行为。2.乙方未按照约定标准、质量和进度完成施工任务，认定违约行为。3.乙方未按照国家和地方法律法规规定办理施工许可、安全监督等手续，认定违约行为。4.甲方未按照约定提供施工图纸、技术规范和其他施工所需的技术资料，认定违约行为。5.甲方未按照约定支付违约金或利息，认定违约行为。6.双方未按照约定协商解决争议，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑总承包合同：指业主与具备从事建筑施工的资质和能力的单位签订的，由乙方承担项目的施工任务，明确双方的权利、义务和责任的合同。2.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.工程竣工验收：指项目完成后，由甲方组织相关单位对工程的质量、安全、功能等方面进行审查、检验和确认的过程。4.质量保修期：指工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量承担保修责任的期限。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的，因违约行为而产生的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方逾期支付工程进度款的问题，乙方可以与甲方协商解决，要求甲方支付逾期付款的利息，并按照中国人民银行同期贷款利率计算。2.遇到乙方未按照约定标准、质量和进度完成施工任务的问题，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按照约定标准、质量和进度完成施工任务，并根据本合同约定的违约金比例向乙方追偿损失。3.遇到乙方未按照国家和地方法律法规规定办理施工许可、安全监督等手续的问题，乙方应当立即按照法律法规规定办理相关手续，并保证施工过程中的安全生产。4.遇到甲方未按照约定提供施工图纸、技术规范和其他施工所需的技术资料的问题，乙方可以与甲方协商解决，要求甲方提供相关技术资料，并确保施工顺利进行。五、所有应用场景：1.适用于建筑工程项目中的总承包合同签订。2.适用于明确建筑工程项目中甲