2024年店面转让合同协议标准版本（二篇）

第3页共3页2024年店面转让合同协议标准版本转让方：_____身份证号码：_____顶让方：_____身份证号码：_____房东：_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_____街____号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原贵州日报租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金为____元人民币，甲方剩余租期为____月，剩余租金____元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____丙方签字：_____签订日期：_____签订地点：_____2024年店面转让合同协议标准版本（二）店面转让合同协议甲方：（出让方）地址：乙方：（受让方）地址：鉴于甲方拥有位于上述地址的店面，并希望将店面转让给乙方；鉴于乙方同意接受甲方的店面转让；根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：第一条转让标的和价格甲方同意将其位于上述地址的店面全部转让给乙方，店面的详细情况和设备清单见附件1。转让价格为人民币（大写）（小写）元。双方确认该价格的真实性、合法性。第二条权益转移1.自本协议生效之日起，甲方将店面的全部权益及权利义务转移给乙方，乙方成为店面的合法拥有者。2.甲方应在本协议签署后7天内办理相关手续，确保乙方能够合法经营和使用店面，并保证乙方享有使用店面的权益。3.如因甲方原因导致乙方无法正常经营店面，甲方应承担相应法律责任。第三条默示担保甲方保证所转让的店面权益没有任何附加条件、权利负担或法律纠纷。乙方对店面的状况、面积、装修等情况已充分了解，并对其质量及合法性无异议。甲方因此造成的任何损失、纠纷等由甲方承担法律责任。第四条乙方的承诺和义务1.乙方承诺在店面转让后，按照约定的价格支付全部转让款项，且支付方式如下：（详细支付方式）。2.乙方同意自店面转让生效之日起，承担店面的一切责任，包括但不限于经营管理、日常维护、仓储管理等。乙方应按照相关法律法规及甲方原有规章制度，继续保持店面的良好经营状态。3.乙方需妥善保管店面相关证件和证明，并按时缴纳相关费用及税金。第五条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并向对方支付相应的违约金。违约金的数额为本协议约定的店面转让价格的20%。2.如一方未按约定时间支付转让款项，应向对方支付逾期付款金额的千分之五的违约金。3.违约方应承担因其违约行为所引发的其他一切费用和损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条终止和解除1.任何一方提前解除本协议，需提前30天书面通知对方。2.若乙方因不可抗力的原因导致无法履行本协议，应及时向甲方提供书面证明，并由双方协商解决。一方不履行合同义务和履行不完全的情况下，另一方可解除本合同并要求违约方赔偿相应损失。第七条争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。2.本协议一经签署即生效，无论本协议中的规定是否存在争议，各方均应严格履行。第八条其他事项1.本协议的附件是本协议的重要组成部分，与本协议具有同等约束力。2.对本