2024年简单版房屋租赁合同常规版（四篇）

第3页共3页2024年简单版房屋租赁合同常规版出租方(甲方)：_____身份证号：_____承租方(乙方)：_____身份证号：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米。一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金____个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于____日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他_______________________________________。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_____2024年简单版房屋租赁合同常规版（二）房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方有关房屋出租的事宜达成如下协议，以保障双方的合法权益，共同遵守和履行。一、房屋基本信息1.房屋地址：（填写地址）2.房屋面积：（填写面积）3.房屋的用途：（填写用途）4.房屋的装修程度：（填写装修程度）5.房屋租赁期限：自（填写起始日期）至（填写终止日期）。二、租金及支付方式1.每月租金：人民币（大写）（填写数字）元整。乙方需于每月（填写日期）前支付当月租金至甲方账户。2.押金：人民币（大写）（填写数字）元整，以保证乙方在租赁期间履行本合同的义务和保护房屋设施设备的安全。租期届满，乙方按照合同约定返还甲方。3.中介费：（如有）根据双方之前的约定，由（填写中介公司）收取，金额为人民币（大写）（填写数字）元整。中介费一次性支付完毕，不可退还。三、房屋使用及维护1.乙方不得将租赁的房屋用于营业、聚会、集会、存放违法犯罪物品等违反法律法规的行为。2.房屋维修问题：甲方有义务保证房屋在租赁期间处于良好的使用状态，若出现房屋设施设备损坏，乙方有权及时通知甲方进行维修。若因乙方自身原因导致的损坏，乙方需承担相应的维修费用。3.乙方不得侵占、擅自改动房屋结构和设施设备，如需变更必须提前征得甲方的书面同意。4.甲方在租赁期间，有权定期进入房屋进行检查和维修，甲方需提前通知乙方，并与乙方协商确认具体时间。四、违约责任1.乙方未按照约定时间支付租金的，除支付逾期租金外，每迟延一天甲方有权按照每天租金的（填写数字）倍收取违约金。2.若乙方提前终止合同的，应提前（填写天数）天书面通知甲方，并支付相应的违约金，违约金为合同期限内剩余月租金的（填写数字）%。3.甲方违反本合同约定，致使乙方未能正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。五、其他约定1.房屋租赁期限届满，乙方有权选择继续租赁，需提前（填写天数）天书面通知甲方。2.合同解除：合同履行期间，若发生乙方丧失世纪事件、房屋被征收、房屋发生破坏事故等情况时，本合同终止，甲方应返还乙方押金和未使用的租金。3.本合同的附件包括：房屋租赁附件清单、房屋状况附件、甲方身份证明、乙方身份证明及其他需要协商的相关附件。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同适用中华人民共和国法律。5.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有关仲裁部门申请仲裁处理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：签署日期：2024年简单版房屋租赁合同常规版（三）房屋租赁合同甲方（出租人）__________________乙方（承租人）__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于_____________的房屋进行租赁，达成以下协议：第一条房屋基本信息甲方同意将其所拥有的房屋位于_____________出租给乙方居住使用，房屋为___________________，房屋面积约为___________平方米。第二条租赁期限本次租赁期限为__________起至__________止，共计__________个月。租赁期满后，如乙方需要续租，需提前______个月通知甲方并经双方协商确定续租事宜。第三条租金乙方同意每月支付租金人民币__________元整，租金支付日期为每月的______日。租金支付方式为_____________（现金/转账等）。第四条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元整。租期届满无欠租金及违约行为的情况下，押金将在________个工作日内返还给乙方。第五条使用权乙方有权在租赁期内独享被租赁房屋的使用权，但不得转租、转让或以其他方式处置。第六条房屋维护乙方在使用房屋期间，如发现房屋有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，并由双方商定处理方式。以上为双方一致同意的租赁协议内容，本合同自双方签字生效。如对合同内容有争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。合同正本双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（签字）：______________________日期：________年________月________日2024年简单版房屋租赁合同常规版（四）甲方(出租方)：_____身份证号码：_____乙方(承租方)：_____身份证号码：_____双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定，依据平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守。第一条、出租房屋位置及面积出租房屋位于____市____区____路____号____小区____号楼_____户，房屋建筑面积____平方米，不动产权证号：_____。第二条、租赁期限及用途1、租赁期限为一年，自____年____月____日至____年____月____日止。合同期满前____个月，乙方如续租，双方另行签订合同。在同等条件，乙方有优先租赁权。2、乙方租赁房屋用于______________________________。第三条、租金及支付方式1、该房屋租金为____元/年(大写_____)，水电、物业等各项费用另计。2、支付方式：按_____支付，乙方应在合同签订当日支付房屋租金____元，并支付房屋押金____元(大写)。第四条、甲方的义务1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清。2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1.3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____月检查、修缮一次，正常的房屋大修理费用由甲方承担。4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任，剩余部分，应如数返还给乙方。5、其他义务：____________________________________。第五条、乙方的义务1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用。2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活动，损害社会公共利益;且未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋。3、租赁期内，乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施，因使用不当损坏房屋及其附属设施，乙方应负责维修或承担赔偿责任。4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前____个月通知甲方，并于租赁期满前自行搬离房屋。5、其他义务：____________________________________。第六条、合同的解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，预收的租金、押金相应退还：(1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。(2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：(1)未按约定时间交付该房屋达____日以上的。(2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋：(1)不支付或者不按照约定支付租金达____日以上的。(2)擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的。(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。(4)利用该房屋从事违法活动的。第七条、违约责任1、因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支付相当于____个月租金的违约金。2、因乙方原因导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还。如给甲方造成其他损失的，乙方应另行承担赔偿责任。3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金____%的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延。4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每占用一日，应向甲方支付相当于日租金____倍的房屋使用费;5、其他违约责任：________________________________。第八条、合同争议解决方式租赁期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商解决。如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。第九条、通知送达1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起___