个人门面租赁合同经典版

个人门面租赁合同经典版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁门面及用途1.1甲方出租的门面位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2乙方承租门面用于__________（经营范围），如需改变用途，须经甲方书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，如有不符合之处，甲方应负责整改。5.2甲方应负责门面的物业管理，保证门面的安全和卫生。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用门面，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用门面及附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：门面房照片及房屋结构、面积等详细信息。2.附件二：乙方经营范围的相关证明文件。3.附件三：甲方提供的门面物业管理及安全卫生规定。4.附件四：乙方租赁期间遵守的国家法律法规清单。5.附件五：甲方银行账户信息。二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的用途使用门面，擅自改变用途。2.乙方未按时支付租金，逾期未付滞纳金未支付。3.乙方在租赁期间进行违法经营活动。4.甲方未保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，未按照约定进行整改。5.甲方干涉乙方的正常经营活动，无故提高租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房产权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用门面房而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间门面设施损坏，无法正常经营。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责修复设施，确保乙方正常经营。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方逾期未付，可按照合同约定收取滞纳金。3.问题：乙方擅自改变门面用途。解决办法：甲方应及时制止乙方，并要求乙方恢复原状，按照合同约定使用门面。4.问题：甲方未按照约定提供门面，或门面不符合乙方经营需求。解决办法：甲方应按照合同约定提供符合乙方经营需求的门面，如甲方未能履行合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁门面房进行经营活动