出租房授权委托书范本示例

出租房授权委托书范本示例合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________出租房授权委托书1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条授权事项1.2乙方授权甲方代表乙方处理与该房屋租赁有关的一切事宜，包括但不限于缴纳物业管理费、水电费、维修费用等。第二条租赁条件2.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合国家关于住宅租赁的相关法律法规，具备居住条件。2.2乙方应按照约定的用途合理使用该房屋，并遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付租金。第四条维修责任4.1甲方应负责该房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全和使用。4.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。第五条提前解除合同5.1在租赁期间，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定的方式办理退租手续。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金的违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金的违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本委托书约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本委托书约定的违约金计算方式为：违约方应支付守约方一个月租金的金额作为违约金。第七条争议解决7.1本委托书签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（签名/盖章）：__________日期：__________乙方（签名/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁合同签字模板4.押金收据5.设施使用说明6.房屋验收清单7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，超过约定的支付期限。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏。3.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的房屋。4.甲乙双方未经书面协议，提前解除或变更本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期应支付滞纳金。2.房屋设施损坏：及时维修，维修费用由责任方承担。3.提前解除或变更合同：书面协议，双方签字确认。4.争议解决：友好协商，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.公司出租办公场所给其他企业使用。3.房东与租客之间的租赁关系。4.短期租赁与长期租赁。5.房屋租赁合同的签订与履行。一、附件列表：1.房屋所有权证2.承租人身份证明3.租赁合同4.物业管理有限公司出具的物业管理费缴费证明5.水电费缴费发票6.维修费用支付凭证7.房屋照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合租赁条件。2.乙方未按约定支付租金。3.甲方未按约定履行维修责任。4.乙方未按约定合理使用房屋及附属设施。5.甲乙双方提前解除合同未按约定通知对方。6.甲方提前解除合同未支付违约金。7.乙方提前解除合同未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权对该房屋进行出租。2.承租方：指租赁房屋的当事人，有权按照约定使用和居住该房屋。3.租赁期间：指甲乙双方约定的乙方可以使用和居住该房屋的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件。解决办法：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方按照约定提供符合租赁条件的房屋。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定支付租金，迟延支付的，甲方有权依法追讨。3.问题：甲方未按约定履行维修责任。解决办法：乙方有权要求甲方履行维修责任，如甲方未能履行，乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担维修费用。4.问题：乙方未按约定合理使用房屋及附属设施。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定合理使用房屋及附属设施，如乙方未能履行，甲方有权要求乙方承担相应的责任。5.问题：提前解除合同未按约定通知对方。解决办法：甲