建筑装修工程施工合同范本

建筑装修工程施工合同范本合同编号：__________建筑装修工程施工合同甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权证（证号：__________），房屋坐落于（地址：__________），拟对该房屋进行装修，现聘请乙方为该房屋进行装修施工。为了明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元第二条工程质量2.1乙方应按照甲方的要求，按照相关建筑装修工程施工规范和标准进行施工，保证工程质量。2.2乙方应保证装修工程的材料质量，不得使用劣质材料，否则乙方应承担由此产生的一切后果。2.3工程验收标准：按照国家和地方建筑装修工程施工及验收规范执行。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的工期进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方若因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。3.3工程进度及完成情况，乙方应定期向甲方报告。第四条工程款支付4.1本工程款分为三次支付，具体支付比例和时间如下：（1）第一次支付：工程进度达到30%时，甲方支付工程款的30%；（2）第二次支付：工程进度达到60%时，甲方支付工程款的60%；（3）第三次支付：工程验收合格并交付使用后，甲方支付剩余的10%。4.2每次支付工程款，甲乙双方应共同出具收款收据，作为凭证。4.3乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，甲方有权拒绝支付相应款项。第五条工程保修5.1乙方对所完成的工程实行质量保修，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为__________年。5.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的__________小时内到达现场进行维修或更换。5.3保修期内，乙方应对工程进行定期回访，确保工程质量。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总款的__________%。6.2如乙方使用劣质材料或造成工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。6.3如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的__________%。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.工程设计图纸3.材料清单及品牌规格4.施工方案及工艺流程5.工程预算明细表6.工程进度报告7.工程验收报告8.付款凭证及收据二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：乙方未能按照合同约定的工期完成工程，视为违约。2.工程质量问题：乙方完成的工程出现质量问题，经核实属乙方责任，视为违约。3.未按时支付工程款：甲方未按照合同约定的时间支付工程款，视为违约。4.使用劣质材料：乙方在施工过程中使用劣质材料，造成工程质量问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑装修工程施工规范：指国家和地方制定的关于建筑装修工程施工的强制性标准。2.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及相关部门进行的质量检查和评定。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指未按时支付款项的一方应向对方支付的逾期利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的延期计划，并征得甲方同意。2.工程质量争议：双方可共同委托第三方检测机构进行质量鉴定，根据鉴定结果承担相应责任。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式和时间履行义务，如发生纠纷，可通过协商解决。4.材料供应问题：乙方应提前与材料供应商沟通，确保材料供应的及时性和质量。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人（甲方）与具备相关资质的装修公司