公寓房转让合同范本

公寓房转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号码：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________一、转让内容1.1甲方同意将其拥有的该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。1.2该房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方一次性支付给甲方。1.3该房屋的产权及配套设施设备齐全，符合国家相关法律法规及政策规定，具备转让条件。二、转让程序2.1甲乙双方应在本合同签订后__________日内，共同向房地产登记部门申请办理该房屋的过户手续。2.2在办理过户手续过程中，甲乙双方应如实提供所需资料，并积极配合相关部门的工作。2.3该房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋及附属设施设备的所有权、使用权等相关权益转移给乙方。三、付款及交付3.1乙方应在本合同签订后__________日内，将转让款支付给甲方。3.2甲方收到转让款后，应及时将房屋及附属设施设备交付给乙方。3.3甲方应在交付房屋时，向乙方提供该房屋的水、电、燃气、供暖等户号及相关钥匙。四、合同的变更和终止4.1在本合同有效期内，甲乙双方不得随意变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。4.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，确保房屋权属的顺利转移。五、违约责任5.1如甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%。5.2如乙方违反本合同约定，未能按时支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的转让事项全部完成之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.该房屋的房产证复印件4.该房屋的评估报告5.过户手续所需的官方文件和表格6.付款凭证和转账记录7.房屋钥匙和户号等相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付房屋或未能办理过户手续，视为违约。2.乙方未能按时支付转让款，视为违约。3.任何一方未经双方协商一致，随意变更或解除合同，视为违约。4.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有该房屋所有权并同意转让给乙方的当事人。2.乙方：指同意购买该房屋并接收所有权、使用权等相关权益的当事人。3.转让款：指乙方支付给甲方的购买该房屋的价款。4.过户手续：指将房屋所有权、使用权等相关权益从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按合同约定计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到过户手续复杂或耗时较长的问题，甲乙双方应积极沟通，互相配合，确保过户手续的顺利进行。2.遇到付款延迟的问题，乙方应及时解释原因并与甲方协商延期支付，避免影响合同履行。3.遇到房屋交付时发现问题，如设施设备损坏或缺失，甲乙双方应共同检查，甲方应负责修复或补充。4.遇到合同变更或解除的争议，甲乙双方可寻求专业法律咨询，通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，乙方为购买方。2.甲方愿意将