共同购房合同范本

共同购房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]共同购房合同本共同购房合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于[签订日期]签订：甲方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]鉴于双方愿意共同购买房地产，现经充分协商，就双方共同购房事项达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方和乙方共同购买的房地产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，以下简称“该房产”。1.2该房产的购买价格为[购买价格]元人民币（大写：[购买价格大写]元整）。第二条付款方式及时间2.1双方同意按照以下方式支付该房产的购买价格：（1）[付款方式一]：[付款比例一]%；（2）[付款方式二]：[付款比例二]%；（3）[付款方式三]：[付款比例三]%。2.2各付款方式的支付时间如下：（1）[付款方式一]：在[付款时间一]前支付；（2）[付款方式二]：在[付款时间二]前支付；（3）[付款方式三]：在[付款时间三]前支付。第三条房产登记及使用权3.1双方应按照法律规定，及时办理该房产的权属变更登记手续，并将房产所有权证办理至双方名下。3.2该房产的使用权归双方共同所有，双方按照本合同约定共同使用该房产。第四条双方的权利和义务4.1甲方和乙方应按照本合同约定的付款时间和金额，按时向卖方支付购房款项。4.2双方应共同承担该房产的贷款、物业费、维修费等费用。4.3双方应共同维护该房产的合法权益，不得擅自处分或转让。4.4双方应按照法律规定，履行相关税务义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若双方因不可抗力导致无法履行本合同，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[有效期至]日。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日1.该房产的购房合同；2.该房产的房产证；3.付款凭证；4.其他双方认为需要附加的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导共同购房合同本共同购房合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“各方”）于[签订日期]签订：甲方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]第三方（以下简称“第三方”）：名称：[第三方名称]法人代表：[第三方法人代表]地址：[第三方地址]鉴于甲方和乙方愿意共同购买房地产，并邀请第三方作为参与方，现经充分协商，就各方共同购房事项达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方和乙方共同购买的房地产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，以下简称“该房产”。1.2该房产的购买价格为[购买价格]元人民币（大写：[购买价格大写]元整）。第二条第三方的主体角色及责任2.1第三方作为参与方，负责提供资金支持，并按照本合同约定履行相关义务。2.2第三方同意按照本合同约定的付款时间和金额，向甲方和乙方支付购房款项。第三条甲方的权益保障3.1甲方作为购房的主导方，享有该房产的共同所有权，并按照本合同约定使用该房产。3.2甲方有权要求乙方和第三方按照本合同约定履行各自义务，确保甲方权益的实现。3.3甲方在房产登记过程中，有权要求乙方和第三方提供必要的协助和支持。第四条乙方的义务及限制4.1乙方应按照本合同约定，按时向甲方和第三方支付购房款项。4.2乙方不得擅自处分或转让该房产，未经甲方同意，不得将自身权益转让给他人。4.3乙方应承担该房产的共同贷款、物业费、维修费等费用。第五条违约责任及赔偿5.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方和第三方支付违约金，并赔偿损失。5.2第三方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿损失。5.3任何一方违反本合同导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方作为参与方，介入共同购房事项，旨在提供资金支持，协助甲方和乙方实现购房目标。7.2第三方介入的意义在于分担购房风险，确保甲方和乙方的权益得到保障。7.3第三方作为专业的金融机构，具备较强的资金实力和风险控制能力，有助于提高购房交易的安全性。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为购房的主导方，负责协调各方利益，确保购房事项的顺利进行。8.2甲方为主导的目的在于保障自身权益，确保购房目标的实现。8.3甲方为主导的意义在于发挥主导作用，协调各方力量，实现共同购房的目标。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方（盖章）：________年________月________日1.该房产的购房合同；2.该房产的房产证；3.付款凭证；4.其他各方认为需要附加的文件。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导共同投资合同本共同投资合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“各方”）于[签订日期]签订：甲方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]第三方（以下简称“第三方”）：名称：[第三方名称]法人代表：[第三方法人代表]地址：[第三方地址]鉴于乙方愿意与甲方共同投资项目，并邀请第三方作为参与方，现经充分协商，就各方共同投资事项达成如下协议：第一条投资项目基本情况1.1甲方和乙方共同投资的项目位于[项目地址]，项目编号为[项目编号]，以下简称“该项目”。1.2该项目的总投资金额为[总投资金额]元人民币（大写：[总投资金额大写]元整），甲方和乙方各自认缴出资额为[甲方出资额]元人民币和[乙方出资额]元人民币。第二条第三方的主体角色及责任2.1第三方作为参与方，负责提供技术支持，并按照本合同约定履行相关义务。2.2第三方同意按照本合同约定的出资时间和金额，向甲方和乙方支付投资款项。第三条乙方的权益保障3.1乙方作为投资的主导方，享有该项目的管理和决策权，并按照本合同约定获得投资收益。3.2乙方有权要求甲方和第三方按照本合同约定履行各自义务，确保乙方权益的实现。3.3乙方在项目过程中，有权要求甲方和第三方提供必要的协助和支持。第四条甲方的义务及限制4.1甲方应按照本合同约定，按时向乙方和第三方支付投资款项。4.2甲方不得擅自改变项目用途，未经乙方同意，不得将自身权益转让给他人。4.3甲方应承担项目的共同贷款、物业费、维修费等费用。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方和第三方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方如有违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此造成的损失。5.3甲方在合同履行过程中，如有违法行为，乙方有权向有关部门举报并追究其法律责任。第六条争议解决6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为投资的主导方，负责协调各方利益，确保投资项目的顺利进行。7.2乙方为主导的目的在于保障自身权益，确保投资目标的最大化收益。7.3乙方为主导的意义在于发挥主导作用，协调各方力量，实现共同投资的目标。第八条弱化甲方为主导的意义和目的8.1甲方在本合同中不作为主导方，主要承担出资和按约定履行义务的责任。8.2甲方的角色主要是提供资金支持，不参与项目的日常管理和决策。8.3甲方在