住建部购房合同范本

住建部购房合同范本合同编号：[请填写合同编号]甲方（买方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]乙方（卖方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方名下房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方购买该房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。1.2该房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证号]。第二条购买价格2.1甲乙双方同意，甲方以人民币[请填写购买价格]元购买该房屋。2.2甲方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将上述购房款一次性支付给乙方。第三条交付及办理过户手续3.1乙方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将该房屋交付给甲方。3.2甲乙双方应共同办理该房屋过户手续，过户费用由甲乙双方按照法律法规规定承担。第四条违约责任4.1如甲方未按照本合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]。4.2如乙方未按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向[请填写争议解决法院]提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：[请填写甲方全称]乙方（卖方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.该房屋所有权证/不动产权证书复印件2.甲方有效身份证件复印件3.乙方有效身份证件复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（买方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]乙方（卖方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方名下房屋（以下简称“该房屋”），并为了保障甲方权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，同意引入第三方作为担保方，就甲方向乙方购买该房屋事宜达成如下协议：第一条第三方主体角色和责任1.1第三方作为本交易的担保方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。1.2第三方应独立公正地协调处理本合同履行过程中甲乙双方发生的争议。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照本合同约定购买该房屋，并享有该房屋的产权。2.2甲方应得到第三方提供的房屋质量、权属等相关信息的真实、完整、准确的保障。2.3甲方在购买该房屋后，有权要求乙方按照本合同约定交付房屋并办理过户手续。2.4甲方在履行本合同过程中，如遇到任何问题，均有权向第三方寻求协助和解决方案。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，向甲方出售该房屋，并保证该房屋权属清晰、无任何债务纠纷。3.2乙方应在合同约定的交付期限内，将该房屋及相关证件交付给甲方。3.3乙方应在合同约定的期限内，协助甲方办理过户手续，并承担过户费用。3.4乙方在交易过程中，不得以任何方式损害甲方权益，不得擅自变更房屋现状。第四条第三方责任及权利4.1第三方应对本合同的履行进行监督，确保甲乙双方按照约定履行各自义务。4.2第三方应独立公正地协调处理甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议。4.3第三方有权要求乙方提供该房屋的真实、完整、准确的信息，以确保甲方权益得到保障。4.4第三方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]。5.2如乙方未按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]。5.3如第三方未按照本合同约定履行担保职责，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：[请填写甲方全称]乙方（卖方）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.该房屋所有权证/不动产权证书复印件2.甲方有效身份证件复印件3.乙方有效身份证件复印件4.第三方有效身份证件复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方作为担保方，对甲方的权益进行了全面的保障和优先考虑。第三方作为独立的担保方，不仅对乙方的违约行为进行监督和协调处理争议，同时也对甲方的权益提供了额外的保障。这样的安排有助于降低交易风险，提高交易的安全性，增强甲方的信心。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，本合同确保了甲方在交易过程中的主导地位和优先权益。甲方有权要求第三方提供房屋的真实、完整、准确的信息，有权要求乙方按照约定交付房屋和办理过户手续，同时也有权在履行合同过程中寻求第三方的协助和解决方案。此外，本合同通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（买方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]乙方（卖方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]鉴于乙方愿意出售名下房屋（以下简称“该房屋”）给甲方，并为了保障乙方权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，同意引入第三方作为担保方，就乙方向甲方出售该房屋事宜达成如下协议：第一条第三方主体角色和责任1.1第三方作为本交易的担保方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。1.2第三方应独立公正地协调处理本合同履行过程中甲乙双方发生的争议。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定出售该房屋，并享有该房屋的产权。2.2乙方应得到第三方提供的房屋质量、权属等相关信息的真实、完整、准确的保障。2.3乙方在出售该房屋后，有权要求甲方按照本合同约定支付购房款。2.4乙方在履行本合同过程中，如遇到任何问题，均有权向第三方寻求协助和解决方案。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，向乙方购买该房屋，并保证按照约定支付购房款。3.2甲方应在合同约定的期限内，按照约定金额向乙方支付购房款。3.3甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理过户手续，并承担过户费用。3.4甲方在交易过程中，不得以任何方式损害乙方权益，不得擅自变更房屋现状。第四条第三方责任及权利4.1第三方应对本合同的履行进行监督，确保甲乙双方按照约定履行各自义务。4.2第三方应独立公正地协调处理甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议。4.3第三方有权要求甲方提供该房屋的真实、完整、准确的信息，以确保乙方权益得到保障。4.4第三方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]。5.2如乙方未按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]。5.3如第三方未按照本合同约定履行担保职责，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：[请填写甲方全称]乙方（卖方）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.该房屋所有权证/不动产权证书复印件2.甲方有效身份证件复印件3.乙方有效身份证件复印件4.第三方有效身份证件复印件5.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同通过引入第三方作为担保方，对乙方的权益进行了全面的保障和优先考虑。第三方作为独立的担保方，不仅对甲方的违约行为进行监督和协调处理争议，同时也对乙方的权益提