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地下商业出租合同范本第一篇范文:合同编号:[填入具体的合同编号]甲方(出租方):[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(承租方):[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]鉴于甲方拥有地下商业物业的出租权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的地下商业物业,并按照约定的条款进行使用和支付租金,双方经过友好协商,达成如下协议:第一条物业描述1.1甲方出租的地下商业物业位于[填入具体位置],总面积为[填入具体面积]平方米。1.2乙方承租的地下商业物业具体范围为[填入具体范围]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填入具体租赁期限],自[填入起始日期]至[填入终止日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填入具体租金金额],租金支付时间为每[填入具体支付时间]的前[填入具体天数]。3.2乙方应在租赁期满后,按照甲方的要求移交给甲方处于良好状态的物业,如有损坏,乙方应承担相应的修复费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租物业。4.2乙方应遵守国家的法律法规,不得利用出租物业从事非法活动。4.3乙方应按照约定的用途使用物业,不得擅自改变物业的用途。4.4乙方应负责物业的日常维护和管理,保证物业的安全和卫生。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内对物业的正常使用,不得无故干扰乙方的经营活动。5.2甲方应负责物业的结构安全和设备设施的正常运行,如有损坏,应及时进行维修。5.3甲方应按照合同约定提供物业相关的服务和设施,确保乙方的正常经营。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填入具体仲裁机构]仲裁解决。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式补充。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:[填入签订日期]1.地下商业物业的权属证明文件2.租赁期内物业的相关图纸和资料3.其他与租赁有关的文件和资料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(承租方):[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]丙方(第三方主体):[填入丙方全称]地址:[填入丙方地址]联系方式:[填入丙方联系方式]鉴于甲方拥有地下商业物业的出租权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的地下商业物业,并按照约定的条款进行使用和支付租金;丙方作为独立的第三方主体,愿意提供相应的服务和保障,并按照约定的条款承担相应的责任。经过友好协商,各方达成如下协议:第一条物业描述1.1甲方出租的地下商业物业位于[填入具体位置],总面积为[填入具体面积]平方米。1.2乙方承租的地下商业物业具体范围为[填入具体范围]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填入具体租赁期限],自[填入起始日期]至[填入终止日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填入具体租金金额],租金支付时间为每[填入具体支付时间]的前[填入具体天数]。3.2乙方应在租赁期满后,按照甲方的要求移交给甲方处于良好状态的物业,如有损坏,乙方应承担相应的修复费用。第四条第三方主体的权利和义务4.1丙方作为第三方主体,应确保甲方和乙方的权益得到保障,并协助解决租赁期间可能出现的问题。4.2丙方应负责物业的日常维护和管理,保证物业的安全和卫生。4.3丙方应按照约定的服务内容提供相应的支持和协助,包括但不限于消防安全、物业管理、设施维护等方面。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内对物业的正常使用,不得无故干扰乙方的经营活动。5.2甲方应负责物业的结构安全和设备设施的正常运行,如有损坏,应及时进行维修。5.3甲方应按照合同约定提供物业相关的服务和设施,确保乙方的正常经营。5.4甲方有权在租赁期间对物业进行必要的改造和升级,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方经营的影响。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租物业。6.2乙方应遵守国家的法律法规,不得利用出租物业从事非法活动。6.3乙方应按照约定的用途使用物业,不得擅自改变物业的用途。6.4乙方应负责物业的日常维护和管理,保证物业的安全和卫生。6.5乙方如有违约行为,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方如有违约行为,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,各方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填入具体仲裁机构]仲裁解决。第九条其他条款9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自各方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜,各方可另行协商,并以书面形式补充。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:[填入签订日期]1.地下商业物业的权属证明文件2.租赁期内物业的相关图纸和资料3.其他与租赁有关的文件和资料第三方介入的意义和目的:第三方主体的介入,可以为甲方和乙方提供更加专业和全面的服务保障,确保双方的权益得到有效维护。第三方主体可以协助解决租赁期间可能出现的问题,提供相应的支持和协助,包括但不限于消防安全、物业管理、设施维护等方面。通过第三方的介入,可以增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款,进一步保护第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(承租方):[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]丙方(第三方主体):[填入丙方全称]地址:[填入丙方地址]联系方式:[填入丙方联系方式]鉴于甲方拥有地下商业物业的出租权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的地下商业物业,并按照约定的条款进行使用和支付租金;丙方作为独立的第三方主体,愿意提供相应的服务和保障,并按照约定的条款承担相应的责任。经过友好协商,各方达成如下协议:第一条物业描述1.1甲方出租的地下商业物业位于[填入具体位置],总面积为[填入具体面积]平方米。1.2乙方承租的地下商业物业具体范围为[填入具体范围]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填入具体租赁期限],自[填入起始日期]至[填入终止日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填入具体租金金额],租金支付时间为每[填入具体支付时间]的前[填入具体天数]。3.2乙方应在租赁期满后,按照甲方的要求移交给甲方处于良好状态的物业,如有损坏,乙方应承担相应的修复费用。第四条第三方主体的权利和义务4.1丙方作为第三方主体,应确保乙方和甲方的权益得到保障,并协助解决租赁期间可能出现的问题。4.2丙方负责物业的日常维护和管理,保证物业的安全和卫生。4.3丙方应按照约定的服务内容提供相应的支持和协助,包括但不限于消防安全、物业管理、设施维护等方面。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租物业。5.2乙方应遵守国家的法律法规,不得利用出租物业从事非法活动。5.3乙方应按照约定的用途使用物业,不得擅自改变物业的用途。5.4乙方应负责物业的日常维护和管理,保证物业的安全和卫生。5.5乙方如有违约行为,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证乙方在租赁期内对物业的正常使用,不得无故干扰乙方的经营活动。6.2甲方应负责物业的结构安全和设备设施的正常运行,如有损坏,应及时进行维修。6.3甲方应按照合同约定提供物业相关的服务和设施,确保乙方的正常经营。6.4甲方不得未经乙方同意,将物业出租给第三方使用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方如有违约行为,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,各方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填入具体仲裁机构]仲裁解决。第九条其他条款9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自各方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜,各方可另行协商,并以书面形式补充。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:[填入签订日期]1.地下商业
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