二套房投资出租合同

二套房投资出租合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址及门牌号]1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构、面积及户型]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方正常使用的法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为补偿。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方有效身份证件复印件3.房屋设施清单[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必征求专业法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址及门牌号]1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构、面积及户型]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方正常使用的法律问题。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租金为：[填写租金金额]元/月。2.3租金支付方式、时间等详见合同附件。三、第三方服务内容3.1丙方作为第三方服务方，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于房屋维护、维修、物业管理等。3.2丙方应确保乙方的正常居住权益，提供良好的居住环境。四、甲方权益保障4.1乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付，应支付滞纳金，具体金额详见合同附件。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3甲方有权在租赁期间对房屋进行合理的检查，乙方应予以配合。4.4甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。五、乙方的违约及限制5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，具体金额详见合同附件。5.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、设施，否则乙方应承担相应责任。5.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人权益。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方服务方，介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保乙方的正常居住权益，同时保障甲方的合法权益。7.2丙方的介入，有利于规范租赁市场秩序，提高租赁服务质量，满足各方需求。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益，同时为乙方提供良好的居住环境。8.2甲方通过本合同，明确乙方违约责任，保障自身权益。8.3甲方通过与第三方丙方合作，实现房屋租赁的规范化、专业化管理，提高租赁市场的整体水平。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________年____月____日1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方有效身份证件复印件3.房屋设施清单4.租金支付滞纳金计算方式5.违约责任具体规定[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必征求专业法律人士的意见。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丁方（第三方管理方）：[填写丁方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丁方提供物业管理事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址及门牌号]1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构、面积及户型]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方正常使用的法律问题。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租金为：[填写租金金额]元/月。2.3租金支付方式、时间等详见合同附件。三、乙方权益保障3.1丁方作为第三方管理方，负责提供房屋租赁期间的相关管理服务，包括但不限于房屋维护、维修、物业管理等。3.2丁方应确保甲方的合法权益，维护租赁双方的合法权益。四、乙方权益优先4.1乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付，甲方的违约金计算方式详见合同附件。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，丁方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3乙方有权根据合同约定，合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.4乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人权益。五、甲方违约及限制5.1甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构、设施，否则甲方应承担相应责任。5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保乙方的人身及财产安全。5.3甲方应按照合同约定，及时履行维修义务。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丁方作为第三方管理方，介入本合同，旨在为乙方提供专业、高效的服务，确保甲方的合法权益，同时维护租赁市场的秩序。7.2丁方的介入，有利于规范租赁市场秩序，提高租赁服务质量，满足各方需求。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益，获得良好的居住环境。8.2乙方通过本合同，明确甲方违约责任，保障自身权益。8.3乙方通过与第三方丁方合作，实现房屋租赁的规范化、专业化管理，提高租赁市场的整体水平。甲方（签字/盖章）：________