东莞长安租赁合同范本

东莞长安租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租人）：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于东莞长安的物业出租权，乙方愿意租赁该物业，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物业及用途1.1甲方出租的物业位于东莞长安，具体地址为__________________，包括但不限于房屋、场地、设施等。1.2乙方租赁该物业用于__________________（注明用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：__________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将物业恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及安全标准，确保乙方在使用过程中的安全。5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。5.3甲方应负责物业的维修、保养及物业管理，确保物业的正常使用。5.4乙方应按时支付租金，并遵守物业管理规定，维护租赁物的良好秩序。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________附件：租赁物清单（包括但不限于房屋、场地、设施等详细信息）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租人）：__________________地址：__________________联系电话：__________________丙方（第三方主体）：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于东莞长安的物业出租权，乙方愿意租赁该物业，并引入丙方作为第三方主体负责物业的管理和维护，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物业及用途1.1甲方出租的物业位于东莞长安，具体地址为__________________，包括但不限于房屋、场地、设施等。1.2乙方租赁该物业用于__________________（注明用途），不得擅自改变用途。第二条丙方主体职责2.1丙方作为第三方主体，负责物业的管理和维护，确保物业的正常使用。2.2丙方应保证租赁物符合国家相关法律法规及安全标准，确保乙方在使用过程中的安全。2.3丙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：__________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1甲方有权监督丙方履行物业管理和维护职责，确保丙方按照合同约定提供服务。5.2如丙方未按本合同约定提供服务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。5.3甲方有权根据合同约定，对丙方的服务进行评估，并要求丙方及时整改。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方损坏租赁物的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在提供专业的物业管理和维护服务，确保物业的合理使用和维护，同时提高乙方租赁物的使用效率和品质。通过丙方的专业服务，甲方可以减轻管理负担，确保物业的安全和合规性，进一步保障甲方的权益。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方的租赁权益得到保障，同时通过丙方的介入，提高物业的管理水平和维护质量。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益，并促进租赁关系的稳定和和谐。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________附件：租赁物清单（包括但不限于房屋、场地、设施等详细信息）第三方主体合同条款附件：附件一：丙方物业管理和维护服务内容1.1丙方应负责物业的日常管理和维护，确保物业的正常使用。1.2丙方应定期进行物业检查，及时发现和解决物业问题，确保乙方的使用权益。1.3丙方应提供24小时客户服务，及时响应乙方的需求和问题。附件二：丙方违约责任2.1丙方未按合同约定提供服务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。2.2丙方损坏租赁物的，甲方有权要求丙方修复或赔偿。2.3丙方未按合同约定履行管理和维护职责的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。附件三：丙方权益保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租人）：__________________地址：__________________联系电话：__________________丙方（第三方主体）：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于东莞长安的物业出租权，乙方愿意租赁该物业，并引入丙方作为第三方主体负责物业的管理和维护，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物业及用途1.1甲方出租的物业位于东莞长安，具体地址为__________________，包括但不限于房屋、场地、设施等。1.2乙方租赁该物业用于__________________（注明用途），不得擅自改变用途。第二条丙方主体职责2.1丙方作为第三方主体，负责物业的管理和维护，确保物业的正常使用。2.2丙方应保证租赁物符合国家相关法律法规及安全标准，确保乙方在使用过程中的安全。2.3丙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：__________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1乙方有权监督丙方履行物业管理和维护职责，确保丙方按照合同约定提供服务。5.2如丙方未按本合同约定提供服务的，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。5.3乙方有权根据合同约定，对丙方的服务进行评估，并要求丙方及时整改。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按本合同约定提供物业的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方损坏租赁物的，乙方有权要求甲方修复或赔偿。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租人，主导本合同的签订和履行，旨在确保甲方的物业得到合理使用和维护，同时通过丙方的介入，提高物业的管理水平和维护质量。乙方的主导地位有助于保障乙方的合法权益，确保合同的顺利履行，维护租赁关系的稳定和和谐。第九条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的角色主要是提供物业出租和管理，而物业的实际使用和维护由丙方负责。这种安排有助于减轻甲方的管理负担，同时让乙方和丙方在物业的使用和维护方面发挥更大的作用。通过弱化甲方的地位，乙方和丙方能够更好地实现各自的权益，促进合同的顺利履行和租赁关系的和谐发展。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________