出售转让铺位合同范本

出售转让铺位合同范本第一篇范文：合同编号：_______1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于卖方拥有位于_______的铺位（以下简称“铺位”），并愿意将其出售转让给买方，买方愿意购买该铺位，双方达成如下协议：第一条：铺位描述1.1铺位位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2铺位现状：_______（详细描述铺位的设施、设备、装修等情况）。1.3铺位使用权期限：至_______年_______月_______日止。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币_______元（大写：____________________元整）购买该铺位。2.2买方应在签署本合同时支付人民币_______元作为定金，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。2.3卖方应在收到全部购买款项后_______个工作日内，将铺位的所有权转移给买方。第三条：过户手续3.1双方应共同前往相关部门办理铺位过户手续，所需费用由买方承担。3.2过户手续完成后，买方应按照约定支付剩余购买款项。第四条：合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条：争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条：附件6.1本合同附件包括：（1）铺位所有权证明；（2）铺位使用权证明；（3）其他与本合同有关的文件。6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条：其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_______的铺位（以下简称“铺位”），并愿意将其出售转让给乙方，乙方愿意购买该铺位，同时，甲方引入第三方作为保证及履行合同的协助方，双方达成如下协议：第一条：铺位描述1.1铺位位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2铺位现状：_______（详细描述铺位的设施、设备、装修等情况）。1.3铺位使用权期限：至_______年_______月_______日止。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元（大写：____________________元整）购买该铺位。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币_______元作为定金，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。2.3甲方应在收到全部购买款项后_______个工作日内，将铺位的所有权转移给乙方。第三条：第三方主体的责任与义务3.1第三方作为保证及履行合同的协助方，应确保甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方应对铺位的一切权属纠纷及瑕疵承担责任，确保甲乙双方的权益不受损害。3.3第三方应协助甲方、乙方办理铺位过户手续，并承担相关费用。第四条：甲方的权利条款4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买款项。4.2甲方有权要求第三方履行保证责任，确保乙方顺利购买并取得铺位所有权。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定用途使用铺位，并确保铺位的合法权益不受损害。第五条：乙方的违约及限制条款5.1乙方如逾期支付购买款项，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为_______‰）。5.2乙方如未按照约定用途使用铺位，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约程度向甲方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由将铺位转卖、转让或设定抵押。第六条：第三方违约责任6.1第三方如未能履行保证责任，导致乙方无法顺利购买并取得铺位所有权，第三方应向甲方、乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。6.2第三方如协助甲方、乙方办理过户手续过程中出现失误，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：附件8.1本合同附件包括：（1）铺位所有权证明；（2）铺位使用权证明；（3）其他与本合同有关的文件。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条：其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供保障，确保合同的顺利履行。第三方作为保证及履行合同的协助方，承担着重要的责任，其介入有助于降低甲方和乙方的风险，确保双方的权益得到有效保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的主导方，其目的在于确保自身权益得到充分第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁铺位合同范本1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_______的铺位（以下简称“铺位”），并愿意将其租赁给乙方，乙方愿意租赁该铺位，同时，甲方引入第三方作为保证及履行合同的协助方，双方达成如下协议：第一条：铺位描述1.1铺位位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2铺位现状：_______（详细描述铺位的设施、设备、装修等情况）。1.3铺位使用权期限：至_______年_______月_______日止。第二条：租赁期限及租金2.1乙方租赁铺位的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币_______元（大写：____________________元整）每平方米每月。2.3乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。第三条：第三方主体的责任与义务3.1第三方作为保证及履行合同的协助方，应确保甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方应对铺位的一切权属纠纷及瑕疵承担责任，确保甲乙双方的权益不受损害。3.3第三方应协助甲方、乙方办理租赁手续，并承担相关费用。第四条：乙方的权利条款4.1乙方有权按照合同约定使用铺位，并享有铺位的使用权。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供铺位的设施和设备。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定履行合同义务，确保乙方的合法权益不受损害。第五条：甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定提供铺位的设施和设备，应按照违约程度向乙方支付违约金。5.2甲方如未能按照约定时间交付铺位，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为_______‰）。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由将铺位转租、转让或设定抵押。第六条：第三方违约责任6.1第三方如未能履行保证责任，导致乙方无法顺利租赁并使用铺位，第三方应向甲方、乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。6.2第三方如协助甲方、乙方办理租赁手续过程中出现失误，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：附件8.1本合同附件包括：（1）铺位所有权证明；（2）铺位使用权证明；（3）其他与本合同有关的文件。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条：其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：_________________