城市小区楼房买卖合同范本

城市小区楼房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本状况1.1甲方出售的房地产位于[填写城市名称]，小区名称：[填写小区名称]，楼房编号：[填写楼房编号]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]平方米。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币：[填写购房款金额]元整（大写：[填写购房款金额的大写]元整）。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付购房款的[填写比例]作为定金，定金不计利息；（2）乙方在办理房屋过户手续时，向甲方支付剩余购房款；（3）甲方应按照乙方支付购房款的进度，及时办理房屋过户手续。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将该房地产交付给乙方使用。交付时，甲方应将房地产权属证书、相关钥匙、说明书等交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，按照相关规定，办理该房地产过户手续。过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间、价格购买该房地产的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款总额的[填写比例]。4.2乙方未按照本合同的约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款总额的[填写比例]。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]合同签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关钥匙4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方交易过程中的资金进行监管，确保资金安全。1.2丙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，向甲方支付购房款的[填写比例]作为定金，定金不计利息。1.3丙方在甲方与乙方约定的交付及过户期限内，负责协调甲乙双方完成房地产交付及过户手续。1.4丙方在交易过程中，应保持中立立场，维护甲方合法权益，不得偏袒乙方。二、甲方权益主导2.1甲方应按照本合同约定的价格和时间，向丙方支付购房款。2.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。2.3甲方有权要求丙方在约定的交付及过户期限内，协调乙方完成房地产交付及过户手续。2.4甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方采取措施，维护甲方合法权益。三、乙方违约及限制条款3.1乙方未按照本合同的约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款总额的[填写比例]。3.2乙方在约定交付期限内未能完成房地产交付的，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款总额的[填写比例]。3.3乙方在过户过程中，如有违法行为导致无法完成过户的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款总额的[填写比例]。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]合同签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关钥匙4.其他与本合同有关的文件第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体，介入本合同的目的是为了保证甲乙双方交易的顺利进行，确保资金安全，以及维护甲方的合法权益。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地协调甲乙双方的利益，防止乙方违约，确保甲方权益得到保障。通过丙方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率，使甲方在交易过程中更加放心。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的是确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供优质的房地产交易服务。甲方作为房地产的所有人，有权要求乙方按照约定支付购房款，有权要求丙方作为第三方主体介入，以确保交易的安全和顺利进行。甲方的主导意义在于确保交易的真实性、合法性和有效性，维护市场秩序，促进房地产交易的繁荣发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丁方（第三方主体）：[填写丁方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丁方的责权利1.1丁方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方交易过程中的资金进行监管，确保资金安全。1.2丁方应在本合同签订之日起[填写期限]内，向乙方支付购房款的[填写比例]作为定金，定金不计利息。1.3丁方在甲方与乙方约定的交付及过户期限内，负责协调甲乙双方完成房地产交付及过户手续。1.4丁方在交易过程中，应保持中立立场，维护乙方合法权益，不得偏袒甲方。二、乙方权益主导2.1乙方应按照本合同约定的价格和时间，向丁方支付购房款。2.2乙方有权要求丁方在约定的交付及过户期限内，协调甲方完成房地产交付及过户手续。2.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求丁方采取措施，维护乙方合法权益。三、甲方违约及限制条款3.1甲方未按照本合同的约定交付房地产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款总额的[填写比例]。3.2甲方在约定交付期限内未能完成房地产交付的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款总额的[填写比例]。3.3甲方在过户过程中，如有违法行为导致无法完成过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款总额的[填写比例]。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。5.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丁方（盖章）：[填写丁方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丁方代表（签名）：[填写丁方代表签名]合同签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关钥匙4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方的主导目的是确保自身权益得到充分保障，同时为甲方提供优质的房地产交易服务。乙方作为房地产的购买者，有权要求甲方按照约定交付房地产，有权要求丁方作为第三方主体介入，以确保交易的安全和顺利进行。乙方的主导意义在于确保交