商铺租赁合同范本简易

商铺租赁合同范本(简易合同编号：__________商铺租赁合同范本（简易）甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：_______________________1.2商铺面积：_______________________平方米1.3商铺业态：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用商铺，并有权在合同约定的范围内对商铺进行管理。4.2乙方有权按照合同约定使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。4.3乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.商铺平面图2.商铺使用权证明3.租赁押金收据4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________商铺租赁合同范本（含第三方主体）甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方担保人提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：_______________________1.2商铺面积：_______________________平方米1.3商铺业态：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保人，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方同意按照本合同约定承担相应的赔偿责任。4.2甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用商铺，并有权在合同约定的范围内对商铺进行管理。4.3甲方在租赁期间内，对商铺享有完全的所有权和使用权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。4.4甲方有权在租赁期间内，要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期未付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方不得利用商铺从事违法活动，如乙方违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.3乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将商铺转租给第三方。第六条第三方担保人的责任6.1丙方作为第三方担保人，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。6.2如乙方违约，丙方同意按照本合同约定承担相应的赔偿责任。6.3丙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方提供担保，并按照甲方的要求办理相关手续。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.商铺平面图2.商铺使用权证明3.租赁押金收据4.第三方担保人提供的担保文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保人，增加了乙方的违约成本，提高了乙方履行合同的积极性，有利于保障甲方的权益。同时，第三方担保人的介入也有利于解决乙方违约带来的纠纷，减轻甲方的诉累。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和乙方的违约责任，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过设置乙方违约及限制条款，加大对乙方违约行为的约束力，有利于维护甲方的合法权益。在此基础上，引入第三方担保人，进一步保障甲方的权益，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________商铺租赁合同范本（含第三方主体）甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保人）：鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，且丙方愿意作为第三方担保人提供担保，甲乙双方及丙方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：_______________________1.2商铺面积：_______________________平方米1.3商铺业态：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保人，对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方违约，丙方同意按照本合同约定承担相应的赔偿责任。4.2乙方有权按照合同约定使用商铺，并有权在合同约定的范围内对商铺进行合理改造。4.3乙方在租赁期间内，对商铺享有完全的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入商铺。4.4乙方有权在租赁期间内，要求丙方提供担保，以确保甲方履行合同义务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定的时间和方式交付商铺，如甲方逾期未交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方不得利用商铺从事违法活动，如甲方违反法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。5.3甲方在租赁期间内，未经乙方书面同意，不得将商铺转租给第三方。第六条第三方担保人的责任6.1丙方作为第三方担保人，应对甲方的履行合同义务承担连带责任。6.2如甲方违约，丙方同意按照本合同约定承担相应的赔偿责任。6.3丙方应在合同签订后五个工作日内，向乙方提供担保，并按照乙方的要求办理相关手续。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.商铺平面图2.商铺使用权证明3.租赁押金收据4.第三方担保人提供的担保文件乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益保障和甲方的违约责任，确保乙方在租赁过程中的权益得到