本车库买卖合同(2024版)

编号：__________本车库买卖合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

本车库买卖合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和合法性1.3合同的解释和适用法律第二章：车库的描述2.1车库的位置和面积2.2车库的现状和设施2.3车库的所有权和使用权第三章：买卖双方的权利和义务3.1卖方的权利和义务3.2买方的权利和义务第四章：车库的价款和支付方式4.1车库的购买价格4.2支付方式和时间第五章：交付和验收5.1车库的交付时间5.2交付方式和地点5.3验收标准和程序第六章：售后服务与保修6.1售后服务的范围和内容6.2保修期限和条件第七章：违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点和法院第九章：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十章：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一章：保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密义务和期限第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件的影响和处理第十三章：合同的生效和终止日期13.1合同的生效日期13.2合同的终止日期第十四章：其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的完整性和独立性14.3合同的份数和保管责任合同编号_________第一章：总则1.1合同主体及定义1.1.1本合同双方主体为：（1）甲方：（甲方全称）（2）乙方：（乙方全称）1.1.2本合同所指车库指位于：（详细地址）的车库，车库编号为：（车库编号）。1.2合同目的和合法性1.2.1甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方愿意出售，乙方愿意购买上述车库。1.2.2本合同的签订和履行符合国家相关法律法规的规定。1.3合同的解释和适用法律1.3.1本合同未尽事宜，按照国家法律法规和双方共同认可的原则办理。1.3.2本合同的解释适用中华人民共和国法律。第二章：车库的描述2.1车库的位置和面积2.1.1车库位于：（具体位置），占地面积：（面积）。2.1.2车库的车位数量为：（车位数量）。2.2车库的现状和设施2.2.1车库目前处于：（使用状态），设施包括：（列举主要设施）。2.2.2车库的入口和出口分别位于：（具体位置）。2.3车库的所有权和使用权2.3.1甲方对车库享有完全的所有权，车库未被任何法律上的限制或抵押。2.3.2乙方购买车库后，享有该车库的使用权和处置权。第三章：买卖双方的权利和义务3.1卖方的权利和义务3.1.1甲方应保证其对车库的所有权，保证车库未被任何法律上的限制或抵押。3.1.2甲方应按照合同约定，向乙方交付车库。3.2买方的权利和义务3.2.1乙方应按照合同约定，支付车库的购买价款。3.2.2乙方自合同签订之日起，应承担车库的使用税、维护费用等。第四章：车库的价款和支付方式4.1车库的购买价格4.1.1本车库的购买价格为人民币：（金额），大写：（大写金额）。4.2支付方式和时间4.2.1乙方应于本合同签订之日起：（时间）内，将车库购买价款支付给甲方。第五章：交付和验收5.1车库的交付时间5.1.1甲方应于本合同签订之日起：（时间）内，将车库交付给乙方。5.2交付方式和地点5.2.1甲方应将车库交付给乙方，交付地点为：（交付地点）。5.2.2交付时，甲乙双方应共同对车库的现状进行验收。5.3验收标准和程序5.3.1车库的验收标准应符合：（相关标准）。5.3.2验收程序为：（验收程序描述）。第六章：售后服务与保修6.1售后服务的范围和内容6.1.1甲方应提供：（售后服务内容）。6.1.2售后服务的时间为：（服务时间）。6.2保修期限和条件6.2.1车库的保修期限为：（保修期限）。6.2.2保修条件为：（保修条件）。第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除的条件和程序9.2.1合同解除的条件需符合法律和本合同的约定。9.2.2合同解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十章：合同的终止10.1合同终止的条件10.1.1合同终止的条件需符合法律和本合同的约定。10.1.2合同终止的条件实现时，本合同即告终止。10.2合同终止后的处理事项10.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项。10.2.2合同终止后，乙方应将车库交还甲方，并办理相关手续。第十一章：保密条款11.1保密信息的定义和范围11.1.1保密信息指本合同的内容以及双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和技术秘密。11.1.2保密信息不包括公共知识或已公开的信息。11.2保密义务和期限11.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后失效。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.1.2不可抗力事件包括但不限于：（列举具体事件）。12.2不可抗力事件的影响和处理12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方。12.2.2双方应协商一致决定是否继续履行合同，或根据情况部分免除责任。第十三章：合同的生效和终止日期13.1合同的生效日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同的生效不代表对之前任何陈述或保证的认可。13.2合同的终止日期13.2.1合同的终止日期如本合同另有约定，按约定执行。13.2.2如无特别约定，本合同终止日期为合同履行完毕之日。第十四章：其他条款14.1合同的修改和补充14.1.1本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.1.2修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。14.2合同的完整性和独立性14.2.1本合同构成双方之间关于车库买卖的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2.2本合同独立于任何其他协议或合同，即使与本合同有关联的其他协议或合同失效，本合同仍然有效。14.3合同的份数和保管责任14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3.2双方应妥善保管本合同，如发生丢失或损坏，应及时通知对方。合同方签字：甲方：（甲方签字）乙方：（乙方签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利和义务的额外规定1.1甲方保证车库的真实性和合法性，确保车库未被任何法律上的限制或抵押。1.2甲方应负责车库的交付和过户手续，确保乙方能够顺利取得车库的所有权和使用权。1.3甲方应提供完整的车库使用和维护手册，包括车库的构造、设施使用方法、保养知识等。2.车库交付和验收的额外规定2.1甲方应确保车库在交付时符合约定的验收标准，如不符合，甲方应负责修复或赔偿。2.2甲方应提供车库的产权证明和相关文件，以确保乙方的权益得到保障。3.售后服务与保修的额外规定3.1甲方应提供不少于一年的免费保修服务，保修期间甲方负责解决车库出现的质量问题。3.2甲方应提供GarageGuard增值服务，包括车库安全监控、清洁保养等，具体服务内容和费用另行约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利和义务的额外规定1.1乙方应按照合同约定支付车库的购买价款，并按时完成支付。1.2乙方自合同签订之日起，应承担车库的使用税、维护费用等相关费用。1.3乙方应合理使用车库，并负责车库的日常保养和维修，确保车库的良好状态。2.车库交付和验收的额外规定2.1乙方应按照合同约定接受甲方交付的车库，并在验收时提出任何不符合约定的问题。2.2乙方应配合甲方完成车库的过户手续，并提供必要的个人信息和文件。3.售后服务与保修的额外规定3.1乙方应享受甲方提供的售后服务与保修服务，并按照甲方提供的服务手册进行合理使用和保养。3.2乙方应在保修期内提出任何质量问题，并配合甲方进行问题解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务1.1第三方中介应负责协助甲乙双方完成车库的买卖交易，并提供专业的咨询和服务。1.2第三方中介应确保车库买卖合同的合法性和有效性，并协助双方履行合同义务。1.3第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，除非依法需要披露。2.第三方中介的服务费用和支付方式2.1第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.2第三方中介的服务费用应在合同签订后：（时间）内支付，支付方式为：（支付方式）。3.第三方中介的责任和赔偿3.1如果第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行或产生损失，第三方中介应承担相应的责任。3.2如果第三方中介的行为导致甲乙双方发生争议，第三方中介应负责协调解决，如协调不成，甲乙双方有权依法追责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库使用和维护手册3.车库产权证明和相关文件4.GarageGuard增值服务条款5.售后服务与保修服务手册6.第三方中介服务协议7.第三方中介服务费用支付证明8.合同履行过程中的相关证明和文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证车库的真实性和合法性，导致车库存在法律上的限制或抵押。2.甲方未能按照约定时间交付车库，或交付的车库不符合约定的验收标准。3.甲方未能提供完整的车库使用和维护手册，或手册中的信息不准确。4.乙方未能按照约定时间支付车库购买价款。5.乙方未能合理使用车库，或未能按时进行日常保养和维修。6.第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行或产生损失。7.第三方中介的行为导致甲乙双方发生争议，未能协调解决。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库的完全控制权和使用权。2.违约行为：指未能履行合同约定的义务。3.售后服务：指甲方在一定期限内对车库提供的维修和保养服务。4.保修服务：指甲方对车库在一定期限内出现的质量问题提供的修复服务。5.第三方中介：指协助甲乙双方完成车库买卖交易的独立第三方。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时发现不符合约定标准，解决办法为甲方负责修复或赔偿。2.甲方未能按时交付车库，乙方有权要求延期交付或解除合同。3.