学校转租转让合同范本

学校转租转让合同范本合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（转让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在学校内的租赁房屋转租给乙方使用一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方租赁的房屋位于__________学校，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方租赁的房屋编号为__________，房产证号为__________。二、转租转让事宜2.1甲方将其在学校内的租赁房屋及附属设施全部转租给乙方使用，乙方同意接受该房屋及附属设施。2.2转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.3乙方支付给甲方的转租费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。三、费用及结算3.1在转租期限内，房屋的水、电、物业管理费等各项费用由乙方承担。3.2乙方应按期向学校支付租金，并遵守学校的各项规章制度。四、权利义务4.1甲方应保证其对房屋的转租行为不侵犯学校及他人的合法权益。4.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。4.3转租期间，房屋的维修责任由甲方承担。五、合同的变更和解除5.1在转租期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应当书面协商一致，并报学校批准。5.2甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除本合同。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（转让方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方有效身份证件复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（转让方）：__________第三方主体（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的担保作用，就甲方将其在学校内的租赁房屋转租给乙方使用一事，达成如下协议：一、第三方主体简介1.1第三方主体是一家具有良好信誉和实力的企业/个人，同意为甲乙双方的合同履行提供担保。1.2第三方主体的法定代表人是__________，营业执照编号是__________。二、房屋基本信息2.1甲方租赁的房屋位于__________学校，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。2.2甲方租赁的房屋编号为__________，房产证号为__________。三、转租转让事宜3.1甲方将其在学校内的租赁房屋及附属设施全部转租给乙方使用，乙方同意接受该房屋及附属设施。3.2转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.3乙方支付给甲方的转租费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。四、第三方主体的责权利4.1第三方主体对甲乙双方均具有约束力，确保甲乙双方按照约定履行合同义务。4.2第三方主体应承担连带责任，如乙方违约，第三方主体应承担违约责任。4.3第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同履行顺利。五、甲方的权益保障5.1甲方有权要求乙方按照约定支付转租费用，并要求第三方主体对乙方的支付行为进行监督。5.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。5.3甲方在合同履行过程中遇到问题，有权要求第三方主体协助解决。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付转租费用的，应支付给甲方逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×0.05%。6.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金人民币____元整。6.3乙方损害房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。七、合同的变更和解除7.1在转租期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应当书面协商一致，并报学校批准。7.2甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除本合同。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（转让方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方及第三方主体有效身份证件复印件3.其他相关文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障。第三方主体作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，从而增加乙方履行合同的积极性。同时，第三方主体的监督作用有助于解决甲乙双方在履行过程中可能出现的争议，确保合同顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转租方，在本次交易中处于主导地位。甲方有权要求乙方按照约定支付转租费用，并保证乙方合理使用房屋。通过第三方主体的介入，甲方在合同履行过程中的权益得到更加充分的保障。此外，甲方还可以要求第三方主体协助解决合同履行过程中可能出现的问题，确保甲方的利益得到最大化保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的监管作用，就甲方将其在学校内的租赁房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、第三方主体简介1.1第三方主体是一家具有良好信誉和实力的企业/个人，同意为甲乙双方的合同履行提供监管。1.2第三方主体的法定代表人是__________，营业执照编号是__________。二、房屋基本信息2.1甲方出租的房屋位于__________学校，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。2.2甲方出租的房屋编号为__________，房产证号为__________。三、租赁事宜3.1甲方将其在学校内的租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意接受该房屋及附属设施。3.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.3乙方支付给甲方的租金为人民币____元整（大写：_________________________元整），乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。四、第三方主体的责权利4.1第三方主体对甲乙双方均具有约束力，确保甲乙双方按照约定履行合同义务。4.2第三方主体应承担监管责任，如甲方违约，第三方主体应承担违约责任。4.3第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同履行顺利。五、乙方的权益保障5.1乙方有权按照约定使用租赁房屋，并享受租赁期间的各种权益。5.2乙方有权要求甲方按照约定提供房屋及附属设施的正常维护和保养。5.3乙方在合同履行过程中遇到问题，有权要求第三方主体协助解决。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付租赁房屋的，应支付给乙方逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日租金×0.05%。6.2甲方擅自变更租赁房屋的用途或结构的，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金人民币____元整。6.3甲方未按照约定提供房屋及附属设施的维护和保养的，乙方有权要求甲方及时处理，并有权要求甲方支付因此而产生的费用。七、合同的变更和解除7.1在租赁期限内，乙方同意提前解除本合同的，应当书面协商一致，并报学校批准。7.2甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除本合同。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体（监管方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方及第三方主体有效身份证件复印件3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次交易中处于主导地位。乙方有权按照约定使用租赁房屋，并享受租赁期间的各种权益。通过第三方主体的监管作用，乙方在合同履行过程中的权益得到更加充分的保障。此