病房大楼开荒保洁服务合同(2024版)

编号：__________病房大楼开荒保洁服务合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

病房大楼开荒保洁服务合同(2024版)合同目录第一章：定义与术语1.1定义1.2术语第二章：服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准第三章：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四章：服务费用4.1费用计算4.2支付方式4.3费用调整第五章：双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务第六章：服务质量控制6.1乙方服务质量保证6.2甲方监督与检查第七章：特殊情况处理7.1突发事件处理7.2甲方需求变更处理第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二章：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章：其他条款13.1广告宣传13.2合作开发第十四章：附则14.1合同附件14.2签字盖章合同编号_________第一章：定义与术语1.1定义1.1.1病房大楼：指本合同涉及的医院病房大楼建筑物及其附属设施。1.1.2开荒保洁：指对新装修或长时间未使用的病房大楼进行的全面清洁工作。1.1.3甲方：指本合同一方，即病房大楼的所有权人或使用权人。1.1.4乙方：指本合同另一方，即提供开荒保洁服务的合同方。1.1.5合同期：指本合同规定的服务期限，自合同开始日期至合同结束日期。1.2术语1.2.1服务范围：指乙方根据本合同约定应提供的保洁服务区域和内容。1.2.2服务项目：指乙方根据本合同约定应提供的具体保洁服务项目。1.2.3服务标准：指乙方提供保洁服务应达到的质量要求和技术规范。1.2.4费用：指乙方提供服务所需支付的货币金额。1.2.5合同变更：指合同双方在合同有效期内对合同内容进行的修改或调整。第二章：服务内容2.1服务范围2.1.1乙方负责对病房大楼的所有公共区域、病房、走廊、电梯间等进行开荒保洁。2.1.2乙方负责对病房大楼的卫生间、洗手间、厨房等进行清洁和消毒。2.1.3乙方负责对病房大楼的家具、设备、设施等进行清洁和消毒。2.2服务项目2.2.1墙面、地面清洁：包括墙面、地面瓷砖的清洗、擦拭、消毒。2.2.2门窗清洁：包括窗户玻璃、窗框、门扇的清洗、擦拭。2.2.3家具、设备清洁：包括床、桌、椅、柜等家具及医疗设备的清洁、擦拭。2.2.4卫生间清洁：包括便器、洗手池、浴室等的清洁、擦拭、消毒。2.2.5空气消毒：采用适当的消毒剂或设备对病房大楼进行空气消毒。2.3服务标准2.3.1墙面、地面清洁：要求墙面、地面无污渍、无灰尘、无脚印，光亮可照。2.3.2门窗清洁：要求窗户玻璃干净透明，窗框、门扇无污渍、无灰尘。2.3.3家具、设备清洁：要求家具、设备表面无污渍、无灰尘、无细菌。2.3.4卫生间清洁：要求便器、洗手池、浴室无污渍、无细菌、无异味。2.3.5空气消毒：要求病房大楼空气质量符合国家相关卫生标准。第三章：合同期限3.1合同开始日期：指本合同双方签字盖章之日起。3.2合同结束日期：指本合同约定的服务期限结束之日。第四章：服务费用4.1费用计算4.1.1乙方向甲方提供开荒保洁服务，服务费用为人民币【金额】。4.1.2费用计算根据实际服务面积、服务项目、服务标准等因素确定。4.2支付方式4.2.1甲方应按照本合同约定的付款周期和付款方式向乙方支付服务费用。4.2.2甲方支付服务费用时，应提供合法的发票或收据。4.3费用调整4.3.1在合同期内，如因市场物价波动等原因导致费用发生变动，双方可协商调整。4.3.2费用调整应遵循公平、合理的原则，并经双方协商一致。第五章：双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.1.1提供服务场地：保证乙方能够顺利进入病房大楼进行开荒保洁服务。5.1.2配合与支持：甲方应积极协助乙方，确保服务工作的顺利进行。5.1.3监督与检查：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督与检查。5.2乙方责任与义务5.2.1按约定提供服务：乙方应按本合同约定的服务内容、服务标准提供服务。5.2.2服务质量保证：乙方应确保提供的服务质量符合本合同约定的标准。5.2.3保密义务：乙方应对在提供服务过程中获得的第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的【百分比】。8.1.2如甲方未履行配合与支持义务，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为服务费用总额的【百分比】。8.2.2如乙方服务质量不符合约定标准，乙方应负责重新提供服务，并承担因此产生的一切费用。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1对于本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点9.2.1双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。9.2.2仲裁地点为【仲裁委员会所在地】。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.1.1任何一方提出变更请求时，应书面通知对方。10.1.2合同变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除10.2.1在合同履行期间，除非合同一方严重违约，双方不得单方面解除合同。10.2.2合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同终止10.3.1合同终止是指合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除合同。10.3.2合同终止后，乙方应按照甲方要求完成后续工作的交接。第十一章：保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。11.2泄露后果11.2.1如任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二章：法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1双方同意按照本合同第十章的约定解决争议。第十三章：其他条款13.1广告宣传13.1.1未经双方书面同意，任何一方不得使用对方的名称、标志进行广告宣传。13.2合作开发13.2.1如双方在合同履行过程中产生合作开发意向，应另行签订合作协议。第十四章：附则14.1合同附件14.1.1本合同附件包括服务项目清单、服务标准、费用明细等。14.2签字盖章14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：_______________________日期：____年__月__日乙方签字：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定服务人员甲方有权指定服务人员进入病房大楼进行开荒保洁服务。乙方应根据甲方要求，安排合适的服务人员并提供必要的工作培训。2.甲方监督与检查甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督与检查。甲方应设立监督机构，对服务人员的服务质量进行评估，以确保达到约定的服务标准。3.甲方要求变更服务内容甲方有权根据实际需要，要求乙方变更服务内容。如甲方提出变更请求，乙方应在收到请求后的【时间】内作出回应，并根据甲方要求进行调整。4.甲方提前终止合同甲方在合同履行期间，如遇特殊情况，有权提前终止合同。甲方应提前【时间】书面通知乙方，并支付乙方因提前终止合同而产生的合理费用。5.甲方违约金支付如甲方未按约定时间支付服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的【百分比】。甲方应在收到乙方催款通知后的【时间】内支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方服务质量保证乙方应确保提供的服务质量符合本合同约定的标准。如乙方服务质量不符合约定标准，乙方应负责重新提供服务，并承担因此产生的一切费用。2.乙方人员管理3.乙方培训与指导乙方应对服务人员进行必要的培训和指导，确保服务人员具备提供保洁服务所需的专业技能和知识。4.乙方提前终止合同5.乙方违约金支付如乙方未按约定提供服务，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为服务费用总额的【百分比】。乙方应在收到甲方催款通知后的【时间】内支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的责任与义务第三方中介作为合同的媒介和协调者，应对合同的履行负责监督和协调。第三方中介应确保甲方和乙方的合法权益得到保障。2.第三方中介的违约处理如第三方中介未履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金，以赔偿因违约而产生的损失。3.第三方中介的信息保密第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。如第三方中介泄露保密信息，应承担相应的法律责任。4.第三方中介的服务费用第三方中介应向甲方和乙方收取合理的服务费用。如甲方和乙方对第三方中介的服务费用有异议，双方有权协商调整。5.第三方中介的合同解除如第三方中介因特殊情况无法继续履行其职责，第三方中介有权解除合同。第三方中介应提前【时间】书面通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方完成后续工作的交接。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务项目清单2.服务标准详细说明3.费用明细表4.乙方服务人员名单及资质证明5.甲方监督与检查的具体标准和方法6.变更服务内容的书面请求及回复7.提前终止合同的书面通知及回复8.乙方培训与指导的具体内容9.第三方中介的资质证明及服务协议10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.甲方未履行配合与支持义务3.乙方未按约定提供服务4.乙方服务质量不符合约定标准5.双方未协商一致解除合同6.第三方中介未履行协调和监督职责7.第三方中介泄露保密信息8.甲方和乙方未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.开荒保洁：指对新装修或长时间未使用的病房大楼进行的全面清洁工作。2.违约金：指当一方未履行合同义务时，应向另一方支付的货币金额作为赔偿。3.合同期：指本合同规定的服务期限，自合同开始日期至合同结束日期。4.服务质量：指乙方提供保洁服务应达到的质量要求和技术规范。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供合同媒介和协调服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务人员不足：提前与乙方沟通，增