拟定店铺租赁合同范本

拟定店铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]店铺租赁合同甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]鉴于甲方为店铺的合法所有权人，愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方店铺，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺基本信息1.1店铺名称：[待填写店铺名称]1.2店铺地址：[待填写店铺地址]1.3店铺面积：[待填写店铺面积]平方米1.4店铺现有设施：[待填写现有设施]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自2023年1月1日起至[待填写年数]年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写金额]元/月，按年支付。3.2乙方应在每月[待填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：[待填写账户信息]。第四条租赁用途乙方应按约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。如乙方需改变店铺用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第五条维修与保养5.1甲方负责店铺及店铺设施的日常维修与保养，保证店铺设施的正常使用。5.2乙方应合理使用店铺及店铺设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。乙方应自行办理店铺财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为逾期租金的[待填写比例]%。第八条解除合同8.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[待填写金额]元。8.2如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金[待填写金额]元。本合同附件包括：店铺现有设施清单、店铺照片等。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]签订日期：[待填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时请务必咨询专业律师意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导店铺租赁合同甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系方式：[待填写丙方联系方式]鉴于甲方为店铺的合法所有权人，愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方店铺；丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺基本信息1.1店铺名称：[待填写店铺名称]1.2店铺地址：[待填写店铺地址]1.3店铺面积：[待填写店铺面积]平方米1.4店铺现有设施：[待填写现有设施]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自2023年1月1日起至[待填写年数]年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写金额]元/月，按年支付。3.2乙方应在每月[待填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：[待填写账户信息]。第四条甲方权益保障4.1乙方租赁期间，甲方享有店铺所有权和使用权，并有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照约定的用途使用店铺。4.2甲方有权在合同约定的范围内，对店铺进行维修、保养和改造，以确保店铺的正常使用。4.3甲方有权在租赁期间内，要求乙方按照约定支付租金，并保障甲方的租金收入。第五条丙方担保责任5.1丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。乙方如逾期支付租金，丙方应承担连带赔偿责任。5.2如乙方擅自改变店铺用途或违反合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为逾期租金的[待填写比例]%。6.2乙方擅自改变店铺用途或违反合同约定的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金[待填写金额]元。6.3乙方在租赁期间内，不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金[待填写金额]元。乙方应自行办理店铺财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：店铺现有设施清单、店铺照片等。第十条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为乙方的租赁行为提供担保，保障甲方的权益。丙方的介入使得甲方在租赁过程中有了更多的保障，能够更好地维护甲方的利益。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分的保障。通过设定租金、租赁期限、违约责任等条款，甲方能够更好地控制租赁过程，确保店铺的正常使用和租金的稳定收入。甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]丙方（盖章）：[待填写丙方盖章]签订日期：[待填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时请务必咨询专业律师意见。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系方式：[待填写丙方联系方式]鉴于甲方为仓库的合法所有权人，愿意将该仓库出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方仓库；丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库名称：[待填写仓库名称]1.2仓库地址：[待填写仓库地址]1.3仓库面积：[待填写仓库面积]平方米1.4仓库现有设施：[待填写现有设施]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自2023年1月1日起至[待填写年数]年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写金额]元/月，按年支付。3.2乙方应在每月[待填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：[待填写账户信息]。第四条乙方权益保障4.1甲方租赁期间，乙方享有仓库使用权，并有权监督甲方的仓库管理，确保仓库按照约定的用途使用。4.2乙方有权在合同约定的范围内，对仓库进行合理利用，并根据需要进行内部布局调整。4.3乙方有权在租赁期间内，要求甲方按照约定提供仓库管理服务，并保障乙方的货物安全。第五条丙方担保责任5.1丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。甲方如逾期提供仓库使用权，丙方应承担连带赔偿责任。5.2如甲方擅自改变仓库用途或违反合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期提供仓库使用权的，应支付迟延履行违约金，违约金为逾期租金的[待填写比例]%。6.2甲方擅自改变仓库用途或违反合同约定的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金[待填写金额]元。6.3甲方在租赁期间内，不得干涉乙方的仓库内部管理，否则乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金[待填写金额]元。乙方应自行办理仓库财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：仓库现有设施清单、仓库照片等。第十条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分的保障。通过设定租金、租赁期限、违约责任等条款，乙方能够更好地控制租赁过程，确保仓库的正常使用和货物安全。第十一条弱化甲方为主导的意义