上海房屋购买合同范本

上海房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写日期]在中国上海市签订：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人][填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的座落地点为：[填写房屋地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，建筑面积为：[填写房屋面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等权利限制。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2买方应在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付定金人民币[填写定金金额]元，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向卖方支付剩余购房款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府规定执行。第四条附加条款4.1该房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2该房屋的交易过程及结果，买卖双方应遵守相关法律法规，并承担相应法律责任。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：[填写卖方盖章]买方（盖章）：[填写买方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.房屋买卖合同公证书3.房屋买卖合同登记备案证明4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]在中国上海市签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋；丙方作为专业服务机构，愿意为甲方和乙方的房屋交易提供居间服务，并协助双方办理相关手续。为明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的座落地点为：[填写房屋地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，建筑面积为：[填写房屋面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余购房款。2.4甲方应按照约定时间，接受乙方的购房款项，并开具相关发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府规定执行。第四条居间服务条款4.1丙方作为居间方，应尽到善良管理人的义务，协助甲方和乙方完成房屋交易。4.2丙方应保证甲方和乙方的交易信息真实、准确、完整，并保密双方的交易信息。4.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋交易所需的各种手续，包括但不限于产权过户、抵押登记等。4.4丙方应按照约定时间，向甲方和乙方提供居间服务报告。第五条违约责任及赔偿5.1甲方如未能按照本合同约定时间交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本购房款的[填写比例]%。5.2乙方如未能按照本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本购房款的[填写比例]%。5.3丙方如未能按照本合同约定提供居间服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为丙方服务费的[填写比例]%。第六条甲方权益保障条款6.1乙方同意，在本合同签订之日起至房屋所有权转移完毕之日止，不得以任何理由要求降低购买价格。6.2乙方同意，在本合同签订之日起至房屋所有权转移完毕之日止，不得以任何理由要求甲方承担额外费用。6.3乙方同意，如因第三方主张权利，导致该房屋不能交付或不能正常交付，甲方不承担责任。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.房屋买卖合同公证书3.房屋买卖合同登记备案证明4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的居间服务，确保房屋交易的安全、顺利进行第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导上海股权转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]在中国上海市签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是目标公司的合法股东，持有目标公司[填写股权比例]的股权，并愿意将其持有的目标公司股权转让给乙方；乙方愿意受让甲方持有的目标公司股权，并同意按照本合同的条款和条件受让甲方持有的目标公司股权；丙方作为专业服务机构，愿意为甲方和乙方的股权转让提供居间服务，并协助双方办理相关手续。为明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条股权描述1.1甲方持有的目标公司股权比例为：[填写股权比例]，对应的股权价值为人民币[填写股权价值]元。1.2目标公司的注册地址为：[填写目标公司地址]，目标公司的经营范围为：[填写目标公司经营范围]。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写股权转让价格]元受让甲方持有的目标公司股权。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元，作为受让甲方持有的目标公司股权的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余股权转让款。第三条股权转让及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写转让时间]内，将目标公司的股权转让给乙方，并办理相关过户手续。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府规定执行。第四条居间服务条款4.1丙方作为居间方，应尽到善良管理人的义务，协助甲方和乙方完成股权转让。4.2丙方应保证甲方和乙方的交易信息真实、准确、完整，并保密双方的交易信息。4.3丙方应协助甲方和乙方办理股权转让所需的各种手续，包括但不限于工商变更登记等。4.4丙方应按照约定时间，向甲方和乙方提供居间服务报告。第五条违约责任及赔偿5.1甲方如未能按照本合同约定时间完成股权转让，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的[填写比例]%。5.2乙方如未能按照本合同约定时间支付股权转让款，应向甲方支付违约金，违约金为股权转让款的[填写比例]%。5.3丙方如未能按照本合同约定提供居间服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为丙方服务费的[填写比例]%。第六条乙方权益保障条款6.1甲方同意，在本合同签订之日起至股权过户完毕之日止，不得以任何理由要求降低股权转让价格。6.2甲方同意，在本合同签订之日起至股权过户完毕之日止，不得以任何理由要求乙方承担额外费用。6.3甲方同意，如因第三方主张权利，导致目标公司股权不能转让或不能正常转让，乙方不承担责任。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8