开发商建筑外包合同

开发商建筑外包合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“开发商”）：[填写开发商全称]地址：[填写开发商地址]联系方式：[填写开发商联系方式]乙方（以下简称“承包商”）：[填写承包商全称]地址：[填写承包商地址]联系方式：[填写承包商联系方式]鉴于甲方为进行房地产项目的开发建设，需外包部分建筑工程，乙方具有完成该工程的能力和资质，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程内容1.1本合同所指工程（以下简称“工程”）为：[填写工程名称、位置、规模等详细信息]1.2工程范围包括：[详细列举工程包含的各项内容]1.3工程质量标准：[明确工程质量标准，如符合国家相关标准等]第二条合同价格2.1乙方向甲方提供的工程造价为：[填写具体金额]元（大写：[填写具体金额的大写形式]）。2.2合同价格包括但不限于：人工费、材料费、设备费、管理费、利润及税金等。2.3乙方应按照合同约定的工程范围和质量标准完成工程，否则甲方有权要求乙方返工、修复，由此产生的一切费用由乙方承担。第三条合同履行3.1乙方应按照双方约定的时间表和进度计划完成工程。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，遵守国家和地方的相关法律法规。3.3甲方应按照合同约定支付乙方合同款项，同时提供乙方施工所需的现场设施和条件。第四条付款方式4.1本合同价款分[填写付款阶段]阶段支付，具体付款时间及比例由双方另行签订补充协议确定。4.2甲方支付乙方款项时，有权扣除合同价款以外乙方应承担的违约金、赔偿金等。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、修复，并有权扣除相应的违约金。5.2甲方未按照约定支付合同款项的，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款结清之日终止。甲方（盖章）：[填写开发商盖章]乙方（盖章）：[填写承包商盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关文件，可在此列明附件名称，如工程设计图纸、施工方案等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“开发商”）：[填写开发商全称]地址：[填写开发商地址]联系方式：[填写开发商联系方式]乙方（以下简称“承包商”）：[填写承包商全称]地址：[填写承包商地址]联系方式：[填写承包商联系方式]丙方（以下简称“第三方主体”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为进行房地产项目的开发建设，需外包部分建筑工程，乙方具有完成该工程的能力和资质，同时甲方引入第三方主体作为监督和保障双方合同履行的一方，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体的责任与义务1.1丙方作为独立第三方主体，负责对乙方施工过程进行监督，确保工程按照约定的范围和质量标准完成。1.2丙方应公正、独立地处理甲乙双方在履行合同过程中产生的争议，并及时给出调解意见。1.3丙方应定期向甲方报告工程进度、质量情况，并对工程验收提供专业意见。第二条甲方的主导权益2.1甲方作为合同的主导方，有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合约定标准。2.2甲方有权根据工程进度和质量情况，要求乙方进行整改或返工，由此产生的一切费用由乙方承担。2.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整工程范围和质量标准，并有权要求乙方按照调整后的要求进行施工。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、修复，并有权扣除相应的违约金。3.2乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。3.3乙方在合同履行过程中，如有违法违规行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第四条合同价格与支付方式4.1本合同价款分[填写付款阶段]阶段支付，具体付款时间及比例由双方另行签订补充协议确定。4.2甲方支付乙方款项时，有权扣除合同价款以外乙方应承担的违约金、赔偿金等。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款结清之日终止。甲方（盖章）：[填写开发商盖章]乙方（盖章）：[填写承包商盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关文件，可在此列明附件名称，如工程设计图纸、施工方案等。]第三方主体介入的意义和目的在于，能够更加公正、独立地监督乙方的施工过程，确保工程质量符合约定标准，同时通过第三方主体的专业调解，有效解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方在合同履行过程中的主导地位，从而更好地保障甲方的权益，同时通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行有效约束，确保工程按照约定的范围和质量标准完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“委托方”）：[填写委托方全称]地址：[填写委托方地址]联系方式：[填写委托方联系方式]乙方（以下简称“承包商”）：[填写承包商全称]地址：[填写承包商地址]联系方式：[填写承包商联系方式]丙方（以下简称“第三方主体”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于委托方需要进行某项专业服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，同时委托方引入第三方主体作为监督和保障双方合同履行的一方，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体的责任与义务1.1丙方作为独立第三方主体，负责对乙方提供服务的过程进行监督，确保服务按照约定的范围和质量标准完成。1.2丙方应公正、独立地处理委托方和承包商在履行合同过程中产生的争议，并及时给出调解意见。1.3丙方应定期向委托方报告服务进度、质量情况，并对服务成果进行评估。第二条乙方的权益主导2.1乙方作为合同的履行方，有权按照约定的范围和质量标准提供服务。2.2乙方有权根据服务进度和质量情况，要求委托方提供必要的支持和配合。2.3乙方在合同履行过程中，如有合法权益受到侵害，有权要求第三方主体进行调解或保护。第三条委托方的违约及限制条款3.1委托方未按照约定时间支付服务款项的，乙方有权拒绝继续提供服务，并有权扣除相应的违约金。3.2委托方未按照约定提供必要支持和配合的，乙方有权要求委托方履行合同义务，并有权要求赔偿因此产生的损失。3.3委托方在合同履行过程中，如有违法违规行为，乙方有权终止合同，并要求委托方承担相应的法律责任。第四条合同价格与支付方式4.1本合同价款分[填写付款阶段]阶段支付，具体付款时间及比例由双方另行签订补充协议确定。4.2委托方支付乙方款项时，有权扣除合同价款以外乙方应承担的违约金、赔偿金等。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，委托方执一份，承包商执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至服务成果交付且合同价款结清之日终止。甲方（盖章）：[填写委托方盖章]乙方（盖章）：[填写承包商盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关文件，可在此列明附件名称，如服务方案、验收标准等。]乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权利