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商铺反租合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商铺反租给乙方使用的事宜,经友好协商,达成以下协议:一、商铺基本信息1.1商铺位于__________,建筑面积为__________平方米。1.2商铺所有权归甲方所有,甲方拥有合法的出租权利。1.3乙方有权按照合同约定使用商铺,但不得擅自改变商铺用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商铺,并将商铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.3在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________日期:____年__月__日乙方(盖章):__________日期:____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片3.租金支付银行账户信息4.合同签订地人民法院证明文件第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商铺反租给乙方使用,并由丙方提供相关服务的事宜,经友好协商,达成以下协议:一、商铺及第三方服务基本信息1.1商铺位于__________,建筑面积为__________平方米。1.2商铺所有权归甲方所有,甲方拥有合法的出租权利。1.3丙方作为第三方主体,负责为乙方提供经营指导、品牌推广、物业管理等服务。二、租赁期限及乙方权利义务2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方有权按照合同约定使用商铺,但不得擅自改变商铺用途。乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方立即整改,乙方应承担因此产生的费用。2.3乙方应按月支付租金及丙方提供的服务费用,租金和服务费用为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。2.4租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商铺,并将商铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、甲方权益保障3.1甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。3.2甲方有权监督乙方经营活动,确保乙方经营合法合规。3.3甲方有权要求丙方履行服务合同,确保丙方提供的服务达到约定标准。3.4甲方在租赁期间享有商铺的所有权,未经甲方书面同意,乙方不得以任何形式转让或设定抵押。四、丙方义务及违约责任4.1丙方应按照合同约定提供服务,确保服务质量达到双方约定标准。4.2丙方应协助甲方监督乙方的经营活动,确保乙方遵守合同约定。4.3丙方未能按照合同约定提供服务,甲方有权要求丙方承担违约责任。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________日期:____年__月__日乙方(盖章):__________日期:____年__月__日丙方(盖章):__________日期:____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片3.租金及服务费用支付银行账户信息4.丙方服务合同第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体,甲方可以更好地保障自身的权益,同时为乙方提供更加完善的服务。丙方的介入使得乙方在租赁期间能够享受到更多的经营支持,提高经营效益。此外,丙方还协助甲方监督乙方的经营活动,确保乙方遵守合同约定。在本合同中,甲方享有商铺的所有权,并有权监督乙方的经营活动。甲方还可以根据市场行情调整租金,确保租金收益的稳定性。同时,甲方有权要求丙方履行服务合同,确保丙方提供的服务达到约定标准。这些条款都有利于保障甲方的权益。乙方在租赁期间应按月支付租金及丙方提供的服务费用。乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方立即整改,乙方应承担因此产生的费用。此外,乙方在租赁期满后应将商铺恢复原状,如有损坏,乙方应承担修复费用。这些条款有助于规范乙方的经营行为,减少甲方的不必要损失。丙方作为第三方主体,有义务按照合同约定提供服务,确保服务质量达到双方约定标准。丙方还应协助甲方监督乙方的经营活动,确保乙方遵守合同约定。如丙方未能按照合同约定提供服务,甲方有权要求丙方承担违约责任。这些条款有利于确保丙方认真履行合同义务。总之,本合同通过引入第三方主体,更好地保障了甲方的权益,同时为乙方提供更加完善的服务。丙方的介入使得乙方在租赁期间能够享受到更多的第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商铺反租给乙方使用,并由丙方提供相关服务的事宜,经友好协商,达成以下协议:一、商铺及第三方服务基本信息1.1商铺位于__________,建筑面积为__________平方米。1.2商铺所有权归甲方所有,甲方拥有合法的出租权利。1.3丙方作为第三方主体,负责为乙方提供经营指导、品牌推广、物业管理等服务。二、租赁期限及乙方权利义务2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方有权按照合同约定使用商铺,但不得擅自改变商铺用途。乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方立即整改,乙方应承担因此产生的费用。2.3乙方应按月支付租金及丙方提供的服务费用,租金和服务费用为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。2.4租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商铺,并将商铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、乙方权益保障3.1乙方有权监督甲方和丙方的履约情况,确保甲方和丙方按照合同约定履行义务。3.2乙方有权根据市场行情和自身经营需要,要求甲方调整租金。3.3乙方有权要求丙方提供更加优质的服务,以提升乙方的经营效益。3.4乙方在租赁期间享有商铺的使用权,未经乙方书面同意,甲方不得以任何形式转让或设定抵押。四、甲方义务及违约责任4.1甲方应按照合同约定将商铺交付给乙方使用,确保商铺的质量和条件符合乙方的经营需求。4.2甲方应协助乙方和丙方解决租赁期间遇到的问题,确保租赁合同的顺利履行。4.3甲方未能按照合同约定提供商铺或违反合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。五、丙方义务及违约责任5.1丙方应按照合同约定提供服务,确保服务质量达到双方约定标准。5.2丙方应协助甲方和乙方解决租赁期间遇到的问题,确保租赁合同的顺利履行。5.3丙方未能按照合同约定提供服务,甲方有权要求丙方承担违约责任。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________日期:____年__月__日乙方(盖章):__________日期:____年__月__日丙方(盖章):__________日期:____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片3.租金及服务费用支付银行账户信息4.丙方服务合同第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体,乙方可以更好地保障自身的权益,同时为甲方提供更加完善的服务。丙方的介入使得甲方在租赁期间能够享受到更多的经营支持,提高经营效益。此外,丙方还协助乙方监督甲方的履约情况,确保甲方按照合同约定履行义务。在本合同中,乙方享有商铺的使用权,并有权监督甲方和丙方
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