店铺出租茶楼合同范本

店铺出租茶楼合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方经营茶楼的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并支付甲方因此产生的相关费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间内，按照甲方要求，在店铺内经营茶楼业务，不得经营其他业务。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。第五条维修与保养5.1租赁期间，店铺的设施、设备及公共区域由甲方负责维修与保养。5.2因乙方使用不当导致店铺设施、设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的相关损失。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方在租赁期内如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：店铺平面图、租赁押金收据、租金支付银行账户信息等。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方经营茶楼，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体基本信息1.1丙方作为专业运营管理公司，负责为乙方提供店铺运营管理、人员培训、营销策划等服务。1.2丙方应具备相关行业经验，具备良好的商业信誉和运营能力。第二条甲方权益保障2.1甲方授权丙方作为店铺运营管理第三方主体，保障店铺的正常运营和甲方的租金收益。2.2甲方有权监督丙方的运营管理情况，并要求丙方定期提供运营报告。2.3甲方有权要求丙方在合同约定的租赁期限内，确保店铺的经营收入不低于甲方规定的最低收入标准。2.4甲方有权在合同期限内，根据店铺经营情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照甲方和丙方的要求，负责店铺的日常经营，遵守国家法律法规，不得经营违法活动。3.2乙方应接受丙方的运营管理，配合丙方开展各项经营活动。3.3乙方不得未经甲方和丙方同意，擅自将店铺转租给第三方。3.4乙方在租赁期限内，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第四条丙方权益及义务4.1丙方作为第三方主体，负责店铺的运营管理，确保店铺的正常运营和甲方的租金收益。4.2丙方应按照甲方的要求，为乙方提供人员培训、营销策划等服务，提升店铺的经营效益。4.3丙方有权按照合同约定，向乙方收取管理费用，具体费用双方协商确定。4.4丙方在运营管理过程中，如发现乙方经营不善、违法行为等情况，应及时告知甲方，并采取措施制止。第五条租金及支付方式5.1乙方应按照甲方和丙方的要求，按时支付租金和管理费用。5.2租金支付方式、金额和期限，按照本合同附件约定的条款执行。第六条合同的变更、解除及违约责任6.1本合同一经签订，甲乙丙三方应严格履行各项条款。6.2如甲方需变更或解除合同，应提前一个月通知乙丙方，并按照合同约定承担违约责任。6.3如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4如丙方违约，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：店铺平面图、租金支付银行账户信息、运营管理协议等。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的运营管理服务，确保店铺的正常运营和甲方的租金收益。丙方具备丰富的行业经验和良好的商业信誉，能够为乙方提供人员培训、营销策划等服务，提升店铺的经营效益。通过第三方的介入，甲方可以更好地监督店铺的运营情况，确保甲方的权益得到保障。同时，第三方主体的存在也有利于规范乙方的经营行为，防止乙方经营不善或违法行为对甲方造成损失。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为店铺的出租方，有权监督店铺的运营情况，并要求乙方和丙方履行合同约定的义务。甲方有权根据店铺的经营情况调整租金，确保甲方的租金收益不受损失。同时，甲方也有权解除合同，维护自身的合法权益。通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的物业，拟将其出租给乙方经营茶楼，丙方作为专业运营管理公司，愿意为乙方提供经营指导、人员培训、营销策划等服务，保障茶楼的正常运营和乙方的经营收益，甲乙丙三方经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体基本信息1.1丙方作为专业运营管理公司，具备相关行业经验，具备良好的商业信誉和运营能力。1.2丙方应负责茶楼的运营管理，提供人员培训、营销策划等服务，确保茶楼的正常运营。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定经营茶楼，并享受茶楼运营所带来的收益。2.2乙方有权要求丙方提供专业的运营管理服务，包括但不限于人员培训、营销策划等。2.3乙方有权监督丙方的运营管理情况，并要求丙方定期提供运营报告。2.4乙方有权在合同期限内，根据茶楼经营情况调整经营策略，提升经营效益。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定，将物业出租给乙方经营茶楼，确保物业的安全和合法性。3.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入茶楼经营区域。3.3甲方应保证物业的权属清晰，不得因物业权属问题导致乙方经营受损。3.4甲方在合同期限内，如发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第四条丙方权益及义务4.1丙方作为第三方主体，应按照合同约定，为乙方提供专业的运营管理服务。4.2丙方应确保茶楼的正常运营，提升茶楼的经营效益，保障乙方的经营收益。4.3丙方有权按照合同约定，向乙方收取管理费用，具体费用双方协商确定。4.4丙方在运营管理过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时告知乙方，并采取措施制止。第五条租金及支付方式5.1乙方应按照合同约定，按时支付租金和管理费用。5.2租金支付方式、金额和期限，按照本合同附件约定的条款执行。第六条合同的变更、解除及违约责任6.1本合同一经签订，甲乙丙三方应严格履行各项条款。6.2如乙方需变更或解除合同，应提前一个月通知甲丙方，并按照合同约定承担违约责任。6.3如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.4如丙方违约，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：物业权属证明、租金支付银行账户信息、运营管理协议等。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为茶楼的承租方和运营者，有权享受茶楼运营所带来的收益，并有权要求甲方和丙