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文档简介
房屋交房合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的房屋交付给乙方使用,乙方接受该房屋并支付价款的事宜,经友好协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1房屋坐落:[填写房屋具体地址]1.2房屋结构:[填写房屋结构类型,如:住宅、别墅等]1.3房屋面积:[填写房屋建筑面积]1.4房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]二、交房时间及条件2.1甲乙双方约定于[填写具体日期]前,甲方将房屋及其附属设施交付给乙方使用。2.2交房条件:(1)甲方应按照合同约定,将房屋及附属设施完好无损地交付给乙方。(2)甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕,并交付给乙方。(3)甲方应向乙方提供房屋的水、电、煤气、通讯等开户手续及相关费用缴纳凭证。三、价款及支付方式3.1乙方向甲方支付房屋价款共计人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写形式]元整)。3.2乙方采取以下第[填写支付方式]种方式支付房屋价款:(1)现金支付;(2)转账支付;(3)其他方式:[填写其他支付方式]。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如甲方未按照约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金,违约金计算方式为:逾期交付天数×日违约金金额(元/天)。4.3如乙方未按照约定时间支付房屋价款,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期付款天数×日违约金金额(元/天)。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋交付完毕、价款支付完毕之日终止。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单4.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]第三方(质保方):[填写第三方全称,例如:某家装保险公司]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,并考虑到第三方质保方的保障作用,就甲方将其拥有的房屋交付给乙方使用,乙方接受该房屋并支付价款的事宜,经友好协商,达成以下协议:一、房屋基本信息(与原文相同)二、交房时间及条件(与原文相同)三、价款及支付方式(与原文相同)四、甲方权益保障4.1甲方权益主导:在本合同履行过程中,甲方权益为主导,甲方享有如下权利:(1)要求乙方按照约定时间支付房屋价款;(2)要求乙方按照合同约定接受房屋交付;(3)在乙方违约时,要求乙方承担违约责任,并支付违约金;(4)要求第三方质保方履行质保责任,保障甲方权益。4.2甲方利益保障:为了保障甲方的利益,甲方享有如下权益:(1)甲方有权要求第三方质保方提供房屋质量保证,确保房屋交付时符合国家和行业标准;(2)甲方有权要求第三方质保方提供装修材料和施工质量保证,确保房屋装修质量和使用安全;(3)甲方在房屋交付后发现质量问题,有权要求第三方质保方进行维修或赔偿。五、违约责任及限制条款5.1乙方违约限制:如乙方未按照约定时间支付房屋价款,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,并有权拒绝交付房屋;如乙方未按照合同约定接受房屋交付,甲方有权要求乙方支付逾期收房违约金,并有权解除合同。5.2第三方质保方违约责任:如第三方质保方未能履行质保责任,导致甲方权益受损,甲方有权要求第三方质保方承担相应的赔偿责任。六、争议解决(与原文相同)七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方质保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方质保方签字(或盖章)之日起生效,至房屋交付完毕、价款支付完毕之日终止。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]第三方(质保方):[填写第三方全称,例如:某家装保险公司]签订日期:[填写签订日期](与原文相同)第三方介入的意义和目的:第三方主体(质保方)的介入,旨在为甲方和乙方提供更加安全、可靠的交易保障。通过第三方质保方的参与,可以有效降低交易风险,确保甲方的权益得到充分保障。第三方质保方在本合同中承担着房屋质量保证的责任,使甲方在房屋交付和使用过程中能够享有更全面的权益保障。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为卖方,其权益为主导,享有优先权力和保障。甲方有权要求乙方按照约定时间支付房屋价款,有权要求乙方按照合同约定接受房屋交付,并在乙方违约时要求乙方承担违约责任。此外,甲方还有权要求第三方质保方履行质保责任,保障甲方权益。通过本合同的约定,甲方能够确保自身权益在交易过程中得到充分保障,降低交易风险,实现房屋交易的顺利进行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导租赁合同范本甲方(出租方):[填写甲方全称]乙方(承租方):[填写乙方全称]第三方(租赁服务平台):[填写第三方全称,例如:某知名租赁平台]鉴于甲方为房屋的所有人,拥有房屋的出租权,乙方愿意租赁甲方房屋,并鉴于第三方作为租赁服务平台,为甲乙双方提供租赁交易服务,甲乙双方经充分协商,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成以下协议:一、房屋基本信息(与原文相同)二、租赁时间及条件2.1甲乙双方约定,乙方有权租赁甲方房屋,租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2乙方有权按照合同约定,合理使用和维护房屋及其附属设施。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币[填写租金金额]元整(大写:[填写租金金额的大写形式]元整)每月。3.2乙方采取以下第[填写支付方式]种方式支付租金:(1)现金支付;(2)转账支付;(3)其他方式:[填写其他支付方式]。四、乙方权益保障4.1乙方权益主导:在本合同履行过程中,乙方权益为主导,乙方享有如下权利:(1)按照约定时间支付租金;(2)合理使用和维护房屋及其附属设施;(3)在甲方违约时,要求甲方承担违约责任,并支付违约金;(4)要求第三方租赁服务平台履行服务责任,保障乙方权益。4.2乙方利益保障:为了保障乙方的利益,乙方享有如下权益:(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋;(2)乙方在租赁期内发现房屋及附属设施存在质量问题,有权要求甲方进行维修或赔偿;(3)租赁期届满,乙方有权按照合同约定续租或退还房屋。五、违约责任及限制条款5.1甲方违约限制:如甲方未按照约定时间提供符合租赁条件的房屋,乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金,并有权解除合同;如甲方未按照合同约定维护房屋及附属设施,乙方有权要求甲方承担维修责任或支付赔偿金。5.2第三方租赁服务平台违约责任:如第三方租赁服务平台未能履行服务责任,导致乙方权益受损,乙方有权要求第三方租赁服务平台承担相应的赔偿责任。六、争议解决(与原文相同)七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方租赁服务平台执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方租赁服务平台签字(或盖章)之日起生效,至租赁期届满之日终止。甲方(出租方):[填写甲方全称]乙方(承租方):[填写乙方全称]第三方(租赁服务平台):[填写第三方全称,例如:某知名租赁平台]签订日期:[填写签订日期](与原文相同)乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为承租方,其权益为主导,享有优先权力和保障。乙方有权按照约定时间支付租金,合理使用和维护房屋及其附属设施,并在甲方违约时要求甲方承担违约责任。此外,乙方还有权要求第三方租赁服务平台履行服务责任,保障乙方权益。通过本合同的约定
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