房产分销 总包 合同范本

房产分销总包合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（以下简称“分销方”）：乙方（以下简称“总包方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产进行分销事宜，与乙方达成如下协议：一、房产信息1.1甲方将其名下位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”）进行分销。房产具体情况如下：（1）房产证号：[房产证号]（2）房产地址：[房产地址]（3）房产面积：[房产面积]平方米（4）房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]（5）房产现状：[房产现状，如新建、二手等]1.2甲方应保证其对房产的拥有权、处置权，并确保房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。二、分销权限与期限2.1乙方作为总包方，享有独家分销权。即在合同有效期内，乙方为该房产的唯一销售代理。2.2合同有效期为[起始日期]至[终止日期]。合同到期后，如双方未终止合同，则合同自动延长一年，最多延长两次。2.3乙方应在合同有效期内，将房产销售给第三方（以下简称“购方”）。如乙方未能在合同有效期内完成销售，甲方有权终止合同。三、销售价格与支付方式3.1乙方向购方出售房产的价格为：[销售价格]元/平方米。3.2乙方应在房产销售后[支付时间]内，将销售款项的[比例]支付给甲方。3.3乙方应保证销售款项的合法性，不得存在任何逃税、漏税等违法行为。四、合作事项4.1甲方应提供房产的相关资料，如房产证、规划图纸等。4.2乙方应负责房产的销售工作，包括市场推广、客户接待等。4.3甲方应协助乙方办理房产买卖手续，如过户等。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的[比例]。5.2如甲方存在虚假宣传、误导乙方等行为，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：1.房产证复印件2.房产相关资料3.市场推广资料4.销售款项支付凭证5.房产买卖手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产进行分销事宜，与乙方达成如下协议，并引入第三方作为监管与协调主体，以保障甲方的权益：一、房产信息1.1甲方将其名下位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”）进行分销。房产具体情况如下：（1）房产证号：[房产证号]（2）房产地址：[房产地址]（3）房产面积：[房产面积]平方米（4）房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]（5）房产现状：[房产现状，如新建、二手等]1.2甲方应保证其对房产的拥有权、处置权，并确保房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。二、第三方主体职责2.1第三方作为独立的监管与协调主体，负责监督乙方履行合同义务，协调解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议。2.2第三方应确保乙方的销售行为符合国家法律法规，保障甲方的合法权益。三、分销权限与期限3.1乙方作为总包方，享有独家分销权。即在合同有效期内，乙方为该房产的唯一销售代理。3.2合同有效期为[起始日期]至[终止日期]。合同到期后，如双方未终止合同，则合同自动延长一年，最多延长两次。3.3乙方应在合同有效期内，将房产销售给第三方。如乙方未能在合同有效期内完成销售，甲方有权终止合同。四、销售价格与支付方式4.1乙方向购方出售房产的价格为：[销售价格]元/平方米。4.2乙方应在房产销售后[支付时间]内，将销售款项的[比例]支付给甲方。4.3乙方应保证销售款项的合法性，不得存在任何逃税、漏税等违法行为。五、甲方权益保障5.1甲方有权对乙方的销售行为进行监督，确保乙方的销售行为符合合同约定和国家法律法规。5.2甲方在合同期内有权要求乙方提供销售进度报告，并对销售情况进行核实。5.3甲方在合同期内如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本合同总金额的[比例]。六、乙方违约及限制条款6.1乙方如未能在合同有效期内完成销售，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的[比例]。6.2乙方如存在虚假宣传、误导甲方等行为，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为独立的监管与协调主体，能够确保乙方的销售行为符合国家法律法规，保障甲方的合法权益。8.2第三方介入有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，降低合同纠纷的风险。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房产的所有者，通过本合同约定乙方的分销权限和期限，确保甲方在合同期内的权益。9.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低乙方违约风险，保障甲方的利益。9.3甲方引入第三方主体，进一步保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：1.房产证复印件2.房产相关资料3.市场推广资料4.销售款项支付凭证5.房产买卖手续相关文件6.第三方监管与协调协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导货物分销总包合同范本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国市场营销法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其生产的产品进行分销事宜，与乙方达成如下协议，并引入第三方作为监管与协调主体，以保障乙方的权益：一、产品信息1.1甲方将其生产的产品（以下简称“产品”）进行分销。产品具体情况如下：（1）产品名称：[产品名称]（2）产品规格：[产品规格]（3）产品数量：[产品数量]（4）产品质量标准：[产品质量标准]1.2甲方应保证其对产品的拥有权、处置权，并确保产品不存在任何质量问题、侵权问题等法律问题。二、第三方主体职责2.1第三方作为独立的监管与协调主体，负责监督甲方履行合同义务，协调解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议。2.2第三方应确保甲方的产品质量符合国家法律法规，保障乙方的合法权益。三、分销权限与期限3.1乙方作为总包方，享有独家分销权。即在合同有效期内，乙方为该产品的唯一销售代理。3.2合同有效期为[起始日期]至[终止日期]。合同到期后，如双方未终止合同，则合同自动延长一年，最多延长两次。3.3乙方应在合同有效期内，将产品销售给第三方。如乙方未能在合同有效期内完成销售，甲方有权终止合同。四、销售价格与支付方式4.1乙方向购方出售产品的价格为：[销售价格]元/[产品单位]。4.2乙方应在产品销售后[支付时间]内，将销售款项的[比例]支付给甲方。4.3乙方应保证销售款项的合法性，不得存在任何逃税、漏税等违法行为。五、乙方权益保障5.1乙方有权对甲方的生产行为进行监督，确保甲方的生产行为符合合同约定和国家法律法规。5.2乙方在合同期内有权要求甲方提供生产进度报告，并对生产情况进行核实。5.3乙方在合同期内如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本合同总金额的[比例]。六、甲方违约及限制条款6.1甲方如未能在合同有效期内完成生产，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的[比例]。6.2甲方如存在虚假宣传、误导乙方等行为，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为独立的监管与协调主体，能够确保甲方的生产行为符合国家法律法规，保障乙方的合法权益。8.2第三方介入有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，降低合同纠纷的风险。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为销售方，通过本合同约定甲