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文档简介
房产分销总包合同范本第一篇范文:合同编号:[请填写具体的合同编号]甲方(以下简称“分销方”):乙方(以下简称“总包方”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下房产进行分销事宜,与乙方达成如下协议:一、房产信息1.1甲方将其名下位于[房产地址]的房产(以下简称“房产”)进行分销。房产具体情况如下:(1)房产证号:[房产证号](2)房产地址:[房产地址](3)房产面积:[房产面积]平方米(4)房产类型:[房产类型,如住宅、商业等](5)房产现状:[房产现状,如新建、二手等]1.2甲方应保证其对房产的拥有权、处置权,并确保房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。二、分销权限与期限2.1乙方作为总包方,享有独家分销权。即在合同有效期内,乙方为该房产的唯一销售代理。2.2合同有效期为[起始日期]至[终止日期]。合同到期后,如双方未终止合同,则合同自动延长一年,最多延长两次。2.3乙方应在合同有效期内,将房产销售给第三方(以下简称“购方”)。如乙方未能在合同有效期内完成销售,甲方有权终止合同。三、销售价格与支付方式3.1乙方向购方出售房产的价格为:[销售价格]元/平方米。3.2乙方应在房产销售后[支付时间]内,将销售款项的[比例]支付给甲方。3.3乙方应保证销售款项的合法性,不得存在任何逃税、漏税等违法行为。四、合作事项4.1甲方应提供房产的相关资料,如房产证、规划图纸等。4.2乙方应负责房产的销售工作,包括市场推广、客户接待等。4.3甲方应协助乙方办理房产买卖手续,如过户等。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同总金额的[比例]。5.2如甲方存在虚假宣传、误导乙方等行为,导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):1.房产证复印件2.房产相关资料3.市场推广资料4.销售款项支付凭证5.房产买卖手续相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):第三方(以下简称“第三方”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下房产进行分销事宜,与乙方达成如下协议,并引入第三方作为监管与协调主体,以保障甲方的权益:一、房产信息1.1甲方将其名下位于[房产地址]的房产(以下简称“房产”)进行分销。房产具体情况如下:(1)房产证号:[房产证号](2)房产地址:[房产地址](3)房产面积:[房产面积]平方米(4)房产类型:[房产类型,如住宅、商业等](5)房产现状:[房产现状,如新建、二手等]1.2甲方应保证其对房产的拥有权、处置权,并确保房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。二、第三方主体职责2.1第三方作为独立的监管与协调主体,负责监督乙方履行合同义务,协调解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议。2.2第三方应确保乙方的销售行为符合国家法律法规,保障甲方的合法权益。三、分销权限与期限3.1乙方作为总包方,享有独家分销权。即在合同有效期内,乙方为该房产的唯一销售代理。3.2合同有效期为[起始日期]至[终止日期]。合同到期后,如双方未终止合同,则合同自动延长一年,最多延长两次。3.3乙方应在合同有效期内,将房产销售给第三方。如乙方未能在合同有效期内完成销售,甲方有权终止合同。四、销售价格与支付方式4.1乙方向购方出售房产的价格为:[销售价格]元/平方米。4.2乙方应在房产销售后[支付时间]内,将销售款项的[比例]支付给甲方。4.3乙方应保证销售款项的合法性,不得存在任何逃税、漏税等违法行为。五、甲方权益保障5.1甲方有权对乙方的销售行为进行监督,确保乙方的销售行为符合合同约定和国家法律法规。5.2甲方在合同期内有权要求乙方提供销售进度报告,并对销售情况进行核实。5.3甲方在合同期内如发现乙方存在违约行为,有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金,违约金为本合同总金额的[比例]。六、乙方违约及限制条款6.1乙方如未能在合同有效期内完成销售,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同总金额的[比例]。6.2乙方如存在虚假宣传、误导甲方等行为,导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为独立的监管与协调主体,能够确保乙方的销售行为符合国家法律法规,保障甲方的合法权益。8.2第三方介入有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议,降低合同纠纷的风险。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房产的所有者,通过本合同约定乙方的分销权限和期限,确保甲方在合同期内的权益。9.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款,降低乙方违约风险,保障甲方的利益。9.3甲方引入第三方主体,进一步保障甲方的权益,确保合同的顺利履行。甲方(盖章):乙方(盖章):第三方(盖章):1.房产证复印件2.房产相关资料3.市场推广资料4.销售款项支付凭证5.房产买卖手续相关文件6.第三方监管与协调协议第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导货物分销总包合同范本甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):第三方(以下简称“第三方”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国市场营销法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其生产的产品进行分销事宜,与乙方达成如下协议,并引入第三方作为监管与协调主体,以保障乙方的权益:一、产品信息1.1甲方将其生产的产品(以下简称“产品”)进行分销。产品具体情况如下:(1)产品名称:[产品名称](2)产品规格:[产品规格](3)产品数量:[产品数量](4)产品质量标准:[产品质量标准]1.2甲方应保证其对产品的拥有权、处置权,并确保产品不存在任何质量问题、侵权问题等法律问题。二、第三方主体职责2.1第三方作为独立的监管与协调主体,负责监督甲方履行合同义务,协调解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议。2.2第三方应确保甲方的产品质量符合国家法律法规,保障乙方的合法权益。三、分销权限与期限3.1乙方作为总包方,享有独家分销权。即在合同有效期内,乙方为该产品的唯一销售代理。3.2合同有效期为[起始日期]至[终止日期]。合同到期后,如双方未终止合同,则合同自动延长一年,最多延长两次。3.3乙方应在合同有效期内,将产品销售给第三方。如乙方未能在合同有效期内完成销售,甲方有权终止合同。四、销售价格与支付方式4.1乙方向购方出售产品的价格为:[销售价格]元/[产品单位]。4.2乙方应在产品销售后[支付时间]内,将销售款项的[比例]支付给甲方。4.3乙方应保证销售款项的合法性,不得存在任何逃税、漏税等违法行为。五、乙方权益保障5.1乙方有权对甲方的生产行为进行监督,确保甲方的生产行为符合合同约定和国家法律法规。5.2乙方在合同期内有权要求甲方提供生产进度报告,并对生产情况进行核实。5.3乙方在合同期内如发现甲方存在违约行为,有权要求甲方承担违约责任,并支付违约金,违约金为本合同总金额的[比例]。六、甲方违约及限制条款6.1甲方如未能在合同有效期内完成生产,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同总金额的[比例]。6.2甲方如存在虚假宣传、误导乙方等行为,导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为独立的监管与协调主体,能够确保甲方的生产行为符合国家法律法规,保障乙方的合法权益。8.2第三方介入有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议,降低合同纠纷的风险。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为销售方,通过本合同约定甲
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