天津房屋租赁合同范本

天津房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并鉴于丙方作为第三方担保方对乙方的履约行为进行担保，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条房屋使用及维修（同第五条）第六条合同的变更和解除（同第六条）第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.4丙方作为第三方担保方，对乙方的履约行为进行担保。如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后的五个工作日内，按照甲乙双方的约定承担相应的违约责任。第八条甲方权益保障8.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和维修，乙方应予以配合。8.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋及其附属设施的安全和整洁。8.3甲方有权在租赁期内对房屋进行出租、转让或设定抵押，但应提前三个月通知乙方。8.4甲方在租赁期内享有房屋的自然增值权益。第九条丙方义务9.1丙方应对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。9.2丙方应在乙方违约时，按照甲乙双方的约定承担相应的违约责任。9.3丙方应保证其担保行为的合法性和有效性，并对因担保行为产生的纠纷承担责任。第十条争议解决（同第八条）第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保乙方在租赁期间履行合同义务。11.2丙方的介入有助于提高合同的执行力和可靠性，减少甲方面临的违约风险。11.3丙方的介入能够平衡甲乙双方的权益，使合同更加公平合理。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。12.2甲方通过设定丙方为第三方担保方，增强了合同的执行力和可靠性。12.3甲方为主导本合同的目的在于建立一个公平、合理的租赁关系，确保房屋租赁交易的顺利进行。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保资格证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丁方（第三方服务提供商）：__________鉴于甲方拥有房屋并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并鉴于丁方作为第三方服务提供商为乙方提供租赁服务及相关保障，经甲乙丁三方充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条房屋使用及维修（同第五条）第六条合同的变更和解除（同第六条）第七条甲方违约及限制条款7.1甲方应按约定时间交付房屋，如甲方迟延交付，应向乙方支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为：迟延交付之日起，每日违约金为应付租金的__%。7.2甲方应保证房屋及附属设施的安全和合格，如因房屋及附属设施存在安全隐患或不符合租赁用途导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得未经乙方同意擅自进入租赁房屋。第八条乙方权益保障8.1乙方有权按约定使用和享受租赁房屋及相关设施。8.2乙方有权在租赁期内对房屋进行合理改造和装修，但需提前通知甲方并征得甲方同意。8.3乙方有权在租赁期内要求甲方履行维修义务，确保房屋及附属设施的正常使用。8.4乙方有权在租赁期满后优先续租，如乙方选择续租，双方应签订新的租赁合同。第九条丁方义务9.1丁方作为第三方服务提供商，应对乙方的租赁权益进行保障，确保乙方在租赁期间顺利使用租赁房屋。9.2丁方应负责处理租赁期间与甲方之间的沟通和协调工作，协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。9.3丁方应对乙方的个人信息和租赁信息进行保密，不得泄露给第三方。第十条争议解决（同第八条）第十一条乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租人，主导本合同的签订，旨在确保自身在租赁期间的权益得到充分保障。11.2乙方通过设定丁方为第三方服务提供商，增强了对租赁房屋的掌控力和使用权。11.3乙方为主导本合同的目的在于建立一个公平、合理的租赁关系，确保租赁交易的顺利进行。第十二条弱化甲方为主导的意义和目的12.1本合同强调乙方的主导地位，体现了对乙方权益的重视和保护。12.2通过设定第三方服务提供商丁方，降低了甲方在租赁交易中的影响力，使合同更加平衡。12.3弱化甲方为主导的意义和目的