出售个人房屋合同范本

出售个人房屋合同范本合同编号：__________买方：________________（以下简称“买方”）卖方：________________（以下简称“卖方”）鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于________________的房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2房屋所有权证号为________________，土地使用权证号为________________。1.3房屋的规划用途为________________，房屋现状为________________。第二条购买价格2.1买方同意以人民币________________元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2卖方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他影响房屋转让的法律问题。2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币________________元支付给卖方。2.4剩余价款人民币________________元，买方应于房屋过户完成后支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同向房地产交易中心办理房屋过户手续，并依法缴纳相关的税费。3.3房屋过户完成后，卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。买方（盖章）：________________卖方（盖章）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________买方（甲方）：________________（以下简称“甲方”）卖方（乙方）：________________（以下简称“乙方”）第三方服务提供商（丙方）：________________（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意购买乙方位于________________的房屋（以下简称“房屋”），并且乙方愿意出售该房屋，为确保交易的安全和顺利进行，甲方引入丙方作为第三方服务提供商，提供包括但不限于房屋inspection、法律咨询、资金监管等服务。经甲乙双方充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2房屋所有权证号为________________，土地使用权证号为________________。1.3房屋的规划用途为________________，房屋现状为________________。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币________________元购买该房屋。2.2甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他影响房屋转让的法律问题。2.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币________________元支付给乙方。2.4剩余价款人民币________________元，甲方应于房屋过户完成后支付给乙方。2.5甲方授权丙方对资金进行监管，确保资金的安全和合规使用。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给甲方。3.2甲方和乙方应共同向房地产交易中心办理房屋过户手续，并依法缴纳相关的税费。3.3房屋过户完成后，乙方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给甲方。第四条第三方服务提供商的责权利4.1丙方作为第三方服务提供商，应确保房屋inspection的真实性和准确性，提供法律咨询服务，确保交易合规合法。4.2丙方应对交易过程中的资金进行监管，确保资金的安全和合规使用。4.3丙方应对房屋的权属进行调查，确保甲方购买的房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他影响房屋转让的法律问题。4.4丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备履行合同的能力。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应在约定的时间内，完成房屋所有权的转移，如乙方未能履行，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2乙方应在约定的时间内，提供真实、准确的房屋信息，如乙方提供虚假信息，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.3乙方应按照约定，履行合同义务，如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息。6.2甲方有权要求丙方提供法律咨询和资金监管服务。6.3甲方在发现乙方提供的房屋信息存在问题时，有权要求乙方改正或解除合同。6.4甲方在发现丙方服务存在问题时，有权要求丙方改正或解除与丙方的服务合同。第七条合同的履行和违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方服务提供商，介入甲方和乙方的交易，旨在提供专业、中立的服务，确保交易的公平、安全和顺利进行。丙方通过提供房屋inspection、法律咨询、资金监管等服务，降低交易风险，保护甲方的合法权益。丙方的介入，有助于提高交易效率，避免甲乙双方因信息不对称而产生的纠纷。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。通过引入丙方作为第三方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________买方（乙方）：________________（以下简称“乙方”）卖方（甲方）：________________（以下简称“甲方”）第三方服务提供商（丙方）：________________（以下简称“丙方”）鉴于乙方愿意购买甲方位于________________的房屋（以下简称“房屋”），并且甲方愿意出售该房屋，为确保交易的安全和顺利进行，乙方引入丙方作为第三方服务提供商，提供包括但不限于房屋inspection、法律咨询、资金监管等服务。经甲乙双方充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2房屋所有权证号为________________，土地使用权证号为________________。1.3房屋的规划用途为________________，房屋现状为________________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币________________元购买该房屋。2.2乙方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他影响房屋转让的法律问题。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币________________元支付给甲方。2.4剩余价款人民币________________元，乙方应于房屋过户完成后支付给甲方。2.5乙方授权丙方对资金进行监管，确保资金的安全和合规使用。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2乙方和甲方应共同向房地产交易中心办理房屋过户手续，并依法缴纳相关的税费。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条第三方服务提供商的责权利4.1丙方作为第三方服务提供商，应确保房屋inspection的真实性和准确性，提供法律咨询服务，确保交易合规合法。4.2丙方应对交易过程中的资金进行监管，确保资金的安全和合规使用。4.3丙方应对房屋的权属进行调查，确保乙方购买的房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他影响房屋转让的法律问题。4.4丙方应对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应在约定的时间内，完成房屋所有权的转移，如甲方未能履行，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2甲方应在约定的时间内，提供真实、准确的房屋信息，如甲方提供虚假信息，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.3甲方应按照约定，履行合同义务，如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。6.2乙方有权要求丙方提供法律咨询和资金监管服务。6.3乙方在发现甲方提供的房屋信息存在问题时，有权要求甲方改正或解除合同。6.4乙方在发现丙方服务存在问题时，有权要求丙方改正或解除与丙方的服务合同。第七条合同的履行和违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。乙方（盖章）：________________甲方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2