农村买新房合同范本

农村买新房合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋结构及附属设施详见附件一。第二条购买价格2.1双方约定，房屋的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。具体办理流程及费用分配详见附件二。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件一：房屋结构及附属设施清单附件二：房屋过户手续办理流程及费用分配（注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必遵循相关法律法规，以确保双方权益。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________第三方主体：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。同时，甲方引入第三方主体参与本合同，以保障甲方的权益。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体应履行如下义务：（1）协助甲方、乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料；（2）在房屋过户过程中，确保甲方、乙方的权益不受损害；（3）在房屋过户完成后，协助甲方、乙方办理房屋交接手续。1.2第三方主体享有的权利：（1）按照甲乙双方的约定，收取相应的服务费用；（2）在房屋过户过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督；（3）在房屋过户完成后，向甲乙双方提供房屋交接证明。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋所有权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限支付购房款。2.3甲方在房屋过户过程中，有权要求第三方主体履行协助义务，确保甲方权益不受损害。2.4甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方按照本合同约定的期限办理房屋交接手续。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的期限支付购房款，如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。3.2乙方应按照本合同约定的期限办理房屋交接手续，如乙方逾期办理，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。3.3乙方在房屋过户完成后，未经甲方同意，不得将房屋转让给第三方，如乙方违反此约定，应承担相应的违约责任。第四条第三方主体的违约责任4.1第三方主体未按照本合同约定的义务履行协助过户手续，导致房屋过户失败的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方已支付的服务费用的____%。4.2第三方主体未按照本合同约定的义务履行协助过户手续，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金按照本合同约定的比例计算。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________总结：第三方主体介入的意义和目的在于协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行，同时保障甲方的权益。通过引入第三方主体，甲方可以在过户过程中获得更多的保障和支持，降低风险。此外，本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障了甲方的权益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行了适当的约束，确保合同的履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________第三方主体：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。同时，乙方引入第三方主体参与本合同，以保障乙方的权益。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体应履行如下义务：（1）协助乙方、甲方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料；（2）在房屋过户过程中，确保乙方、甲方的权益不受损害；（3）在房屋过户完成后，协助乙方、甲方办理房屋交接手续。1.2第三方主体享有的权利：（1）按照甲乙双方的约定，收取相应的服务费用；（2）在房屋过户过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督；（3）在房屋过户完成后，向甲乙双方提供房屋交接证明。第二条乙方权益保障2.1乙方应确保购买房屋的合法性，如因乙方原因导致房屋所有权纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限交付房屋。2.3乙方在房屋过户过程中，有权要求第三方主体履行协助义务，确保乙方权益不受损害。2.4乙方在房屋过户完成后，有权要求甲方按照本合同约定的期限办理房屋交接手续。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的期限交付房屋，如甲方逾期交付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。3.2甲方应按照本合同约定的期限办理房屋交接手续，如甲方逾期办理，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。3.3甲方在房屋过户完成后，未经乙方同意，不得将房屋再次出售给第三方，如甲方违反此约定，应承担相应的违约责任。第四条第三方主体的违约责任4.1第三方主体未按照本合同约定的义务履行协助过户手续，导致房屋过户失败的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付的服务费用的____%。4.2第三方主体未按照本合同约定的义务履行协助过户手续，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金按照本合同约定的比例计算。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋