商品房代购合同范本

商品房代购合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（代购方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（出售方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方拟代购乙方所持有的商品房（以下简称“房屋”），甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.4房屋用途：[填写房屋用途]第二条代购事项2.1甲方同意代购乙方所持有的上述房屋，代购价格为人民币[填写代购价格]元整（大写：[填写代购价格大写]元整）。2.2甲方应自本合同签订之日起[填写期限]内，将代购款项支付给乙方。2.3乙方应在收到甲方代购款项后[填写期限]内，将房屋所有权转移给甲方。第三条权利与义务3.1甲方有权按照合同约定要求乙方履行合同义务。3.2甲方应按照合同约定支付代购款项。3.3乙方应保证房屋的所有权转移符合相关法律法规的规定。3.4乙方应在合同约定的期限内履行房屋所有权的转移手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为代购款项的[填写比例]%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商品房代购合同专用条款2.房屋所有权证复印件3.代购款项支付凭证4.房屋所有权转移手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（代购方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（出售方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方拟代购乙方所持有的商品房（以下简称“房屋”），为确保甲方权益，甲乙双方经协商一致，特引入第三方作为担保方，订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。1.2第三方应独立承担对甲方的担保责任，确保乙方按约履行合同。1.3第三方应协助甲方办理房屋所有权转移手续，并提供必要的协助和咨询。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照合同约定要求乙方履行合同义务。2.2甲方应按照合同约定支付代购款项。2.3甲方在合同约定的期限内支付代购款项后，有权要求第三方提供担保，确保房屋所有权转移符合相关法律法规的规定。2.4甲方在房屋所有权转移手续办理完毕后，有权要求第三方承担相应的违约责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方应保证房屋的所有权转移符合相关法律法规的规定。3.2乙方应在合同约定的期限内履行房屋所有权的转移手续。3.3乙方不得以任何理由延迟履行合同义务，否则第三方有权要求乙方支付违约金。3.4乙方在房屋所有权转移手续办理完毕后，应向甲方支付代购款项。第四条第三方义务及责任4.1第三方应确保乙方按约履行合同义务。4.2第三方在甲方支付代购款项后，应提供担保，确保房屋所有权转移手续的顺利进行。4.3第三方在乙方延迟履行合同义务时，有权要求乙方支付违约金。4.4第三方在房屋所有权转移手续办理完毕后，应向甲方支付代购款项。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为代购款项的[填写比例]%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商品房代购合同专用条款2.房屋所有权证复印件3.代购款项支付凭证4.房屋所有权转移手续相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在代购房屋过程中的权益得到充分保障。第三方承担对甲方的担保责任，监督乙方履行合同义务，协助甲方办理房屋所有权转移手续。通过第三方的介入，甲方在代购过程中的风险得到有效降低，权益得到更有力的保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为代购方，其权益得到优先保障。甲方有权按照合同约定要求乙方履行合同义务，同时享有在支付代购款项后要求第三方提供担保的权利。通过本合同的约定，甲方在代购过程中的权益得到充分保护，确保甲方能够在房屋所有权转移手续办理完毕后顺利获得房屋所有权。此外，甲方为主导还有利于规范合同双方的履行行为，降低合同纠纷的风险，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（代购方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（出售方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方拟代购乙方所持有的商品房（以下简称“房屋”），为确保乙方权益，乙甲双方经协商一致，特引入第三方作为担保方，订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。1.2第三方应独立承担对乙方的担保责任，确保甲方按约履行合同。1.3第三方应协助乙方办理房屋所有权转移手续，并提供必要的协助和咨询。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定要求甲方履行合同义务。2.2乙方应按照合同约定提供房屋所有权转移手续。2.3乙方在合同约定的期限内提供房屋所有权转移手续后，有权要求第三方提供担保，确保甲方履行合同义务。2.4乙方在房屋所有权转移手续办理完毕后，有权要求第三方承担相应的违约责任。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证按照合同约定支付代购款项。3.2甲方应在合同约定的期限内支付代购款项。3.3甲方不得以任何理由延迟履行支付代购款项的义务，否则第三方有权要求甲方支付违约金。3.4甲方在房屋所有权转移手续办理完毕后，应向乙方支付代购款项。第四条第三方义务及责任4.1第三方应确保甲方按约履行合同义务。4.2第三方在乙方提供房屋所有权转移手续后，应提供担保，确保甲方履行合同义务。4.3第三方在甲方延迟履行支付代购款项的义务时，有权要求甲方支付违约金。4.4第三方在房屋所有权转移手续办理完毕后，应向乙方支付代购款项。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为代购款项的[填写比例]%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商品房代购合同专用条款2.房屋所有权证复印件3.代购款项支付凭证4.房屋所有权转移手续相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为出售方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照合同约定履行支付代购款项的义务，同时享有在提供房屋所有权转移手续后要求第三方提供担保的权利。通过本合同的约定，乙方在代购