大连商铺出租合同范本

大连商铺出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺用途：[填写商铺允许使用的用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合约定的用途，确保商铺的安全和合法性。5.2甲方应负责商铺的物业管理和公共设施的维护，确保商铺的正常使用。六、乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.2乙方应合理使用商铺及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺平面图2.租赁押金收据3.租金支付凭证[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，明确各自权利和义务。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方作为商铺的出租方，丙方作为专业的商业管理公司，乙方作为商铺的承租方，经三方充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，并由丙方提供商业管理服务事宜，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺用途：[填写商铺允许使用的用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障。4.2甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供商业管理服务，包括但不限于店铺运营指导、市场营销策划等。4.3甲方有权对丙方的商业管理服务进行监督和评估，并要求丙方在合理期限内进行改进。五、乙方违约及限制条款5.1乙方若逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的[填写比例]%。5.2乙方不得擅自改变商铺用途，若违反此项规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的[填写比例]%。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、丙方责任及义务6.1丙方应按照甲方的要求，为乙方提供专业的商业管理服务，确保商铺的正常运营。6.2丙方应对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。6.3丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的安全、及时、足额到位。七、合同的变更和解除7.1合同变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。7.2甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，甲方有权解除合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺平面图2.租赁押金收据3.租金支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的商业管理服务，确保商铺的正常运营，并为乙方提供一个良好的经营环境。丙方的专业知识和经验可以帮助乙方提高经营效益，同时也有利于甲方获取稳定的租金收入。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的出租方，有权对合同的履行进行监督和控制，确保自身的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以确保甲方在合同履行过程中处于有利地位，同时也可以有效地限制乙方的不当行为，保护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导电子商务平台服务合同范本甲方（服务提供方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（商家）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方作为电子商务平台的运营方，丙方作为专业的技术支持和服务提供商，乙方作为商家，经三方充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供电商平台服务，并由丙方提供技术支持事宜，达成以下协议：一、平台服务内容1.1甲方提供给乙方的电商平台服务包括但不限于商品展示、交易、支付、物流跟踪等功能。1.2丙方作为第三方主体，应确保乙方的电商业务得到稳定运行和技术支持。二、服务期限2.1本合同服务期限为：[填写服务开始日期]至[填写服务结束日期]。2.2服务期满后，如乙方需继续使用甲方提供的服务，应提前一个月通知甲方，并签订新的服务合同。甲方有权根据市场情况调整服务费用，具体费用双方协商确定。三、服务费用及支付方式3.1乙方应按照合同约定的服务费用标准向甲方支付服务费用。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月服务费用支付至甲方指定的账户。3.3服务费用支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到充分保障。4.2乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供技术支持服务，包括但不限于平台维护、数据分析、营销推广等。4.3乙方有权对丙方的技术支持服务进行监督和评估，并要求丙方在合理期限内进行改进。五、甲方违约及限制条款5.1甲方若未能按照合同约定提供服务，应支付违约金，违约金计算方式为：服务费用总额的[填写比例]%。5.2甲方不得擅自改变服务内容，若违反此项规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：服务费用总额的[填写比例]%。5.3甲方在合同履行期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、丙方责任及义务6.1丙方应按照甲方的要求，为乙方提供稳定的技术支持服务，确保电商平台的正常运行。6.2丙方应对乙方的商品及交易活动进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。6.3丙方应协助甲方收取服务费用，并确保服务费用的安全、及时、足额到位。七、合同的变更和解除7.1合同变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。7.2甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，乙方有权解除合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.电商平台运营规则2.技术支持服务内容乙方为主导的目的和意义：乙